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Simplify your life - nehmen Sie doch beide….

Wohnung mieten in 1170 Wien, Hernals, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.249,99
Fläche
107 m2
Zimmer
4
PLZ
1170
Ort
Wien, Hernals

Beschreibung & Informationen

Sie suchen eine großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten, klassischen Altbau mit großem Balkon und Blick auf die hauseigene Magnolie ?
Im 2. Liftstock gelegen, von guter Substanz - hochwertig saniert und mit einfallsreichen Details ausgestattet ?

Folgende Raumaufteilung sollte sie haben:

4 Zimmer
Diele
Küche
Bad mit Eckbadewanne und WC
2. WC
einen wirklich großen, hofseitigen Balkon

Dann sind Sie hier am Ziel Ihrer Suche angekommen.

Wenn es noch ein bisschen mehr sein darf - sei es als Homeoffice oder für Gäste, als Yogaraum oder für die Schwiegermutter, als Nanny-Apartment oder für die Wochenendkinder - dann mieten Sie doch einfach die Nachbarwohnung (45 qm, 2 Zimmer) dazu und bewohnen Sie so die gesamte Etage alleine.

Ihr neues Zuhause liegt mitten im bunten Hernals, perfekt angebunden an die Öffis. Die Tram 43 hält direkt vor dem Haus und bringt Sie in 18 Minuten zum Schottentor. Den Bus 10A sowie die S45 erreichen Sie in wenigen Gehminuten, der Lidlpark liegt 600 Meter entfernt. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés, Bars und Restaurants.

Um die gewünschte Privatsphäre des jetzigen Mieters zu wahren sind Besichtigungen erst ab Juni möglich, ebenso können erst dann Fotos von der Wohnung veröffentlicht werden. Die Anmietung kann ab Juli erfolgen.

Für Fragen und Detailauskünfte stehe ich Ihnen jedoch ab sofort und sehr gerne zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Für Fragen, Besichtigungen und weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung
Stephanie Bauer
Gebietsleiterin
Tel. 0699 18410101

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 858061

Anbieter:

Stephanie Bauer

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
2

Kosten

Kaltmiete netto
863,63 €
Warmmiete
1.250 €
Nebenkosten
272,73 €
Heizkosten enthalten
nein
Betriebskosten netto
27,27 €
Gesamtmiete netto
113,63 €
Gesamtmiete brutto
1.249,99 €
Gesamtbelastung netto
113,63 €
Gesamtbelastung brutto
1.250 €
Summe Miete netto
86,36 €
Provision
2 BMM zzgl. 20% MwSt.
Preis Info
inkl. BK und gesetzl. MwSt., ohne HK und Strom
Kaution
3
Kaution Info
BMM

Merkmale

Wohnfläche m²
107 m²
Gesamtfläche m²
107 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
7,90 m²
Alter
Altbau
Verfügbar ab
01.07.2021
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
32.2
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.88
FGEE-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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