Schöne 2 Zimmerwohnung in guter Lage

Schöne 2 Zimmerwohnung in guter Lage

Diese Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer mit Schranknische, ein Badezimmer, ein WC und einen Vorraum.

Der nahe gelegene Meiselmarkt und die Hütteldorfer Straße bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Auch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung
- Moderne, voll ausgestattete Küche mit Siemens-Markengeräten (Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug)
- Badezimmer mit Wanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- Separates WC.
- In den Wohnräumen wurde Parkett verlegt, die Nassräume sind verfließt.

Des Weiteren stehen ein Lift, eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner im Erdgeschoss sowie ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur allgemeinen Benützung zur Verfügung. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Das Gebäude ist nicht barrierefrei.

Ein Garagenplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U3 "Johnstraße", "Schweglerstraße"
Straßenbahnlinie 9, 49
Buslinie 10A, 12A

zzgl. Heizung EUR 49,24 + USt. EUR 9,85 = Brutto EUR 59,09
zzgl. Warmwasser EUR 33,57 + USt. EUR 3,36 = Brutto EUR 36,93

Befristung: 5 Jahre

Energiekennzahlen:
Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde von den Vermietern der angebotenen Objekte noch nicht vorgelegt. Gemäß §5 EAVG gilt bei Nichtvorlage zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt