Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Top 2 Zimmer Wohnung im 1.DG mit Balkon

Dachgeschoßwohnung in 1150 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Preis
€ 760,00
Fläche
45,96 m2
Zimmer
2
PLZ
1150
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen



 

Top 2 Zimmer Wohnung im 1.DG mit Balkon
Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über einen Wohnraum mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, Vorraum, eine Freifläche.
Das Wohnhaus befindet sich in wunderbarer Lage. Das Objekt liegt zwischen den U-Bahnhaltestellen U3 Schweglerstraße und Johnstraße. Des weiteren sind die Straßenbahn 49, und die Autobusse 12A, N49 und N50 zu Fuß gut erreichbar.

In direkter Umgebung befindet sich die Märzstraße mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Natürlich sind auch Restaurants in unmittelbarer Reichweite und der Meiselmarkt lädt zum flanieren und Einkaufen frischer Produkte ein.

Ausstattung

  • Moderne, voll ausgestattete Küche 
  • Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper
  • separates WC
  • In den Wohnräumen wurde ein Eichenparkett verlegt, die Nassräume wurden verfliest

Des Weiteren stehen ein Lift, eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner im Erdgeschoss sowie ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur allgemeinen Benützung zur Verfügung. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Das Objekt ist nicht barrierefrei. 

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U3 "Johnstraße", "Schweglerstraße"
Straßenbahnlinie 9, 49,
Autobuslinie 10A, 12A, 63A

zzgl. Heizung EUR 47,72 + USt. EUR 9,54 = Brutto EUR 57,26
zzgl. Warmwasser EUR 32,54 + USt. EUR 3,25 = Brutto EUR 35,79

Bezug: ab sofort

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündiungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 19.09.2011 beträgt der Heizwärmebedarf 32,10 kWh/m²a (B).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Objekt-Nr. 711511

Anbieter:

Lara Steinbacher

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Holochergasse
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Kaiserin-Elisabeth-Spital

Kosten

Kaltmiete netto
573,70 €
Kaltmiete
690,91 €
Warmmiete
760 €
Nebenkosten
117,21 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.569,49 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.560
Kaution Info
2.560,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
45,96 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
5,16 m²
Baujahr
2011
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südost
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2031-09-20
HWB-Wert
39.7
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.95
FGEE-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren