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Hietzinger Cottage - Grünruhelage - sonnige, exklusiv ausgestattete Dachgeschosswohnung

Dachgeschoßwohnung mieten in 1130 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.396,38
Fläche
100 m2
Zimmer
3
PLZ
1130
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

In bester Hietzinger Grünruhelage befindet sich diese neuwertige, sonnige und helle Dachgeschosswohnung in einer exklusiven Neubauanlage mit Garten!

Im 4. Liftstock gelegen, mit einer Wohnfläche von ca. 100m² Wohnfläche ist diese Wohnung vorzufinden.

Über einen Vorraum mit Garderobemöglichkeit sind ein Zimmer, ein Wannenbad mit Doppelwaschtisch, das Duschbad mit Waschtisch und WC, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß und der große, westlich ausgerichtete Wohn/Essraum zu begehen. Von diesem aus ist ein weiteres Zimmer erreichbar.

Der sonnige Wohnraum mit einer offen gehaltenen, komplett eingerichteten Küche mit Miele-Geräten, Bar und Vorratsraum lässt zum angenehmen Wohnen keine Wünsche offen!

Die hochwertige Ausstattung umfaßt Parkett/Fliesenböden, SAT- und Telefonanschluß, Gegensprechanlage, die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung.

Ein geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, ein Fahrradabstellraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Ein Garagenplatz im Haus kann um 152,40 EUR / p.m. dazu gemietet werden.

Die Lage ist ausgezeichnet und mit der Strassenbahnlinien 10 oder 60 ist man in wenigen Minuten im Zentrum am Platz. Zu Fuß sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs in einigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerungsoption ist gegeben.

Miete (netto): 1.081,53 EUR
Betriebskosten (netto): 187,91 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 126,94 EUR
Gesamtmiete: 1.396,38 EUR

Kaution: 6.283,72 EUR
MV-Errichtungsgebühr: 200,00 EUR
Provision: 3.046,66 EUR inkl. 20% USt.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 943031

Anbieter:

Elisabeth Bieber

Bieber Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Barmhartstalweg
2344 Maria Enzersdorf

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
4
Regionaler Zusatz
Lainzer Strasse

Kosten

Betriebskosten netto
18,79 €
Gesamtmiete brutto
1.396,38 €
Gesamtbelastung netto
126,94 €
Gesamtbelastung brutto
1.396,38 €
Summe Miete netto
108,15 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3.046,66 € inkl. 20,00 % USt.
Kaution Info
6.283,71 €

Merkmale

Wohnfläche m²
100 m²
Badezimmer
2
WC
1
Kellerfläche m²
4 m²
Baujahr
2004
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
MONAT

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Unterkellert
Ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Gültig bis
01-2030
HWB-Wert
56
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.19
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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