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Unbefristeter 54m² Neubau + Balkon und Einbauküche - 1120 Wien

Wohnung mieten in 1120 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 843,53
Fläche
54,01 m2
Zimmer
2
PLZ
1120
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Sonniger 54m² Neubau mit Einbauküche und Balkon Nähe U4/U6!

Dieser schöne 54m² Neubau (Bj. 2000) befindet sich in der Hilschergasse, einer ruhigen Seitengasse der Meidlinger Hauptstraße, in unmittelbarer Nähe zur U6 Niederhofstraße und zum Meidlinger Markt. Die sonnige Wohnung liegt im 3. Stock (mit Lift) und besteht aus 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, separatem WC und ca. 5m² Süd-Balkon,.

Ein Garagenplatz kann bei Bedarf in der hauseigenen Garage angemietet werden!

Ausstattung: topgepflegte Neubauwohnung mit Einbauküche inkl. Geräten, Echtholz-Parkettböden, Fliesenbad mit Badewanne,  Waschmaschinenanschluss, Hauszentralheizung, Kunststofffenster mit innenliegendem Sonnenschutz, Abstellraum mit Ablagefächern, Lift, Garage optional, Kabel-TV u. Internetvorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil, Waschküche,.

Sehr gute, zentrale Lage an der Meidlinger Fußgängerzone mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U4/U6, Autobus 9A, 10A, 15A und 63A sowie S-Bahn in Gehweite.

Das Mietobjekt wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 843,53
(HMZ € 618,13 + Bk/Lift € 147,81 + 10% USt. € 76,59 + Manip. € 1,-)
Kaution € 2.500,-
Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.530,- zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83
 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 

 


 



 

Infrastruktur / Entfernungen

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 898058

Anbieter:

Anna Sitarz

Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sonnenfelsgasse 13/Top 9
1010 Wien
www.sitarz.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
3
Anzahl Etagen
5
Regionaler Zusatz
Niederhofstraße U4/U6-Nähe

Kosten

Kaltmiete netto
618,13 €
Kaltmiete
766,94 €
Warmmiete
843,53 €
Nebenkosten
147,81 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.836,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.500
Kaution Info
2.500,00 €
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
54,01 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
5,01 m²
Kellerfläche m²
2,05 m²
Baujahr
2000
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
59
HWB-Klasse
C
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