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Helle 2 Zimmerwohnung Nähe U1 Reumannplatz!

Wohnung mieten in 1100 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 664,74
Fläche
56 m2
Zimmer
2
PLZ
1100
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Helle 2 Zimmerwohnung Nähe U1 Reumannplatz!

Das Wohnhaus befindet sich direkter Nähe zum Gellertplatz. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist perfekt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung. 
Auch bietet der neugestaltete Reumannplatz und der Helmut-Zilk-Park viel Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. 
Weiters erreichen Sie das Hallenbad "Amalienbad" in wenigen Gehminuten, welches mit einer Schwimmhalle, einem Sportbecken, Kinderbecken und Sauna ausgestattet ist.

Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohnraum, eine separate Küche mit vollausgestatteter Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Vorraum. 

Ausstattung:

- Edler Parkettboden im Wohnbereich, Fliesen im Badezimmer 
- moderne Einbauküche mit Geräten 
- Badezimmer mit Dusche und WC

Ein Lift sind ebenfalls im Haus vorhanden. 

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
- Ubahnlinie U1 "Reumannplatz"
- Buslinie N6, 68A, 68B
- Straßenbahnlinie 6, 11

zzgl. Heizkosten EUR 67,16 + USt. EUR 13,43 = Brutto EUR 80,59
Strom, Kalt- und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Bezug: ab sofort

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 20.02.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 48,60 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,15 (C).

Nebenkosten
Kaution € 4.400,-, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungskosten

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 858029

Anbieter:

Nadja Feilinger

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Buchengasse
Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
Gellertplatz

Kosten

Kaltmiete netto
410 €
Kaltmiete
604,31 €
Warmmiete
664,74 €
Nebenkosten
194,31 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.450,34 € inkl. 20% USt.
Kaution
4.400
Kaution Info
4.400,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
56 m²
Badezimmer
1
WC
1
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2023-02-19
HWB-Wert
45.2
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
1.17
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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