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ERSTBEZUG - ALTBAUWOHNUNG mit GRÜNBLICK in PARKLAGE // FIRST LETTING - CLASSICAL APARTMENT with GREEN VIEWS at a PARK

Etagenwohnung mieten in 1010 Wien, Wien

Eckdaten

Miete
€ 1.349,72
Fläche
84 m2
Zimmer
2
PLZ
1010
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

RENOVIERTE ALTBAUWOHNUNG am BÖRSEPLATZ

Das Gebäude liegt direkt am Börseplatz, die Wohnung mit Blick in die Baumkronen des kleinen Parks hinter der Börse.
Es handelt sich um eine repräsentative Liegenschaft mit stuckierter Fassade und repräsentativem Eingangsbereich.
Die neu renovierte, im Mezzanin des Hauses gelegene 2-Zimmer Wohnung bietet folgende

Raumaufteilung:
großzügiges Vorzimmer (ca. 26m²), Wohnzimmer (ca. 22m²), anschließendes Schalfzimmer (ca.15m²), Abstell-/ Schrankraum (ca. 7m²), Badezimmer mit Wanne (ca. 5m²) sowie ein separates WC.

Ausstattung:
- generalsanierter Erstbezug
- in den Wohnräumen Eichen-Parkettboden,
- Badezimmer weiß/grau verfliest
- neue Einbauküche mit BOSCH-Einbaugeräten
- Hauszentralheizung (Fernwärme)

Das monatliche zusätzlich vorgeschriebene Heiz- & Warmwasser-Akonto beträgt EUR 105,60 inkl. 20% USt.

Die Lage ist hervorragend zentral, in wenigen Gehminuten gelangen Sie zum Stephansplatz.
Öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 1, D, 71 und die Buslinien 1A, 2A und 3A sowie 40A am Schottenring,
die U-Bahnstation Schottenring der Linie U2 ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.

Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
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RENOVATED CLASSIC BUILDING APARTMENT at "BÖRSEPLATZ"

The building is located directly on Börseplatz, the apartment with a view of the treetops of the small park behind the former Stock Exchange building.
It is a representative property with a stucco facade and representative entrance area.
The newly renovated 2-room apartment on the mezzanine floor offers the following

Layout:
spacious anteroom (approx. 26m²), living room (approx. 22m²), adjoining bedroom (approx. 15m²), storage / cupboard room (approx. 7m²), bathroom with tub (approx. 5m²) and a separate toilet.

Equipment & furnishing:
- completely refurbished / first letting
- oak parquet flooring in all living rooms,
- bathroom tiled white/ gray
- new fitted kitchen with built-in appliances (brand: BOSCH)
- house central heating (district heating)

An additional monthly heating and hot water prepayment amounts with EUR 105,60 including 20% ​​vat.

The location is located quitely, in a few minutes you can walk to Stephansplatz.
Public transport links through tram lines 1, D, 71 and bus lines 1A, 2A and 3A as well as 40A at Schottenring,
the Schottenring underground station for the U2 line is also just a few minutes walk away.

An unlimited tenancy agreement with a one-year waiver of termination by the tenant is been offered.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1065,15zzgl 10% USt.Betriebskosten €161,87zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €122,71------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1349,73------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:104.68 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 842275

Anbieter:

Oliver Kalandra

Kalandra Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Franz Josefs Kai
1010 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete
1.349,72 €
Nebenkosten
178,06 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision enthält MwSt.
nein
MwSt. %
10 %
Kaution
4.000

Merkmale

Wohnfläche m²
84 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
ca. 1879
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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