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Wohnen in 1010 Wien mit Blick auf das Ronacher - Theater

Wohnung mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.300,00
Fläche
113,40 m2
Zimmer
3
PLZ
1010
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage (8.Etage)  eines sehr gepflegten Neubaus in 1010 Wien. Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung. Von dem Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zur großzügigen, uneinsichtigen Terrasse(17,15m²) mit Blick auf den Ronacher. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei. Die City bietet beste Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot. Eine perfekte Verkehrsanbindung ist gegeben.

Die Wohnung hat eine ideale Aufteilung, im Zentrum befindet sich das Vorzimmer. Als Stauraum dienen 4 große eingemauerte Kästen im Vorraum.  Die Wohnung ist mit 3 separat begehbaren Zimmern WG tauglich. Die Elektrik ist neu saniert und die Wohnung hat insgesamt 32 neue Steckdosen.  Das Badezimmer ist renoviert und hell verfließt. Die gesamte Wohnung ist mit Fischgrätenparkett ausgestattet. 

 

Die Wohnung Besteht aus:

- Vorraum

- Küche

- Wohn- und Essbereich 

- Zimmer mit 13,60m²

- Zimmer mit 21,10m²

- Zimmer mit 9,70m²

- Badezimmer

- WC 

- Terrasse ca. 17,15m²

 

 

Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet  und kann bei Bedarf auch verlängert werden. 
Im Haus steht Ihnen ein Fahrradabstellraum zur Mitbenützung zur Verfügung.

Bei Bedarf kann ein Autostellplatz im Hof gemietet werden.

Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Mietvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 2 Bruttomieten zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt.

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 807542

Anbieter:

Yasin Kendir

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Schwedengasse 1a
3500 Krems
www.donauimmo.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
8

Kosten

Kaltmiete netto
2.300 €
Kaltmiete
2.300 €
Warmmiete
2.300 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
22,05 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
94,20 m²
Gesamtfläche m²
113,40 m²
Freifläche m²
17,15 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
17,15 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1963
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
n.V.

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Räume veränderbar
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Barrierefrei
ja
DV-Verkabelung
ja
Massivhaus
ja
Kabelkanäle
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2028-10-09
HWB-Wert
90.59
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
2.64
FGEE-Klasse
E
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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