Dachgeschosswohnung mit Freizeitwohnsitz

Dachgeschoßwohnung mieten in 6370 Kitzbühel, Tirol

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Eckdaten

Miete

€ 2.340,00

Fläche

76 m²

Zimmer

3

PLZ

6370

Ort

Kitzbühel

Beschreibung & Informationen

FREIZEITWOHNSITZ - Diese gemütliche, ca. 76 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 3 Wohnungen in einer der beliebtesten Wohngegenden von Kitzbühel.

Von der Wohnung hat man einen traumhaften Ausblick auf den Wilden Kaiser, die Südberge sowie auf die Ausläufer des Hahnenkamms.

Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss und ist über eine Außentreppe und eigenen Eingang zu erreichen.

Man betritt die Wohnung und gelangt in eine geräumige Diele mit Garderobe, hier befindet sich auch eine Gästetoilette.
Weiters verfügt die Wohnung über einen Wohn/Essbereich mit Glas-Kamin, eine separate Küche und zwei Schlafzimmer sowie zwei Bäder (eines mit Dusche, das andere mit Badewanne).

Vom Wohn/Essbereich und dem Hauptschlafzimmer gelangt man auf den ca. 10 m² großen, Richtung Süden ausgerichteten Balkon.

Zubehör ist eine Gartenfläche von ca. 215 m², ein Keller mit ca. 13 m² sowie ein Garagen- und Freistellplatz.

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet.
Mindestmietdauer 3 Jahre - Kaution 3 Monatsmieten.
Monatliche Miete 1.800,00 € zuzüglich 10% MWSt., zuzüglich Betriebskosten von ca. 360,00 € - Strom/TV extra.
Energiedaten: HWB 95,02 - fGEE 1,391

Verfügbar ab 01.09.2023.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 993927

Anbieter:

Franz Gobec RR Bgm.a.D.

KITZIMMO - Real Estate - OG

Im Gries 27
6370 Kitzbühel
www.kitzimmo.at

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Lage

Bundesland

Tirol

Anzahl Etagen

3

Kosten

Kaltmiete netto

1.800 €

Kaltmiete

1.980 €

Warmmiete

2.340 €

Nebenkosten

300 €

Hauptmietzins netto

180 €

Betriebskosten netto

60 €

Gesamtmiete brutto

2.340 €

Gesamtbelastung netto

240 €

Gesamtbelastung brutto

2.340 €

Summe Miete netto

180 €

Provisionshinweis

1 MM

Kaution

5.940

Kaution Info

3 MM

Stellplatz Freiplatz Anzahl

1

Garagenplatz Anzahl

1

Merkmale

Wohnfläche m²

76 m²

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

WC

1

Balkon

1

Balkon-/Terrassenfläche m²

10 m²

Gartenfläche m²

215 m²

Kellerfläche m²

13,29 m²

Stellplätze

2

Baujahr

1984

Zustand

Gepflegt

Verfügbar ab

2023-12-01

Mindestmietdauer

JAHR

Maximalmietdauer

JAHR

Ausstattung

Kategorie

Standard

Bad mit Dusche

ja

Bad mit Wanne

ja

Bad mit Fenster

ja

Einbauküche

ja

Fliesenboden

ja

Dielenboden

ja

Kamin

ja

Zentralheizung

ja

Gasheizung

ja

Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd

ja

Möbliert

Voll

Kabel/Sat/TV

ja

Energie

Gültig bis

2029-10-23

Jahrgang

2014

Gebäudeart

wohn