Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Innsbruck

Überblick:

• Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche im 2. Stock
• Westlich ausgerichteter Balkon ca. 4 m²
• Zentrumsnahe mit guter Verkehrsanbindung 
• Schlafzimmer, Küche / Wohn-Essraum, Badezimmer mit WB, WC und Dusche
• Praktisches Interieur (moderne Einbauküche, hochwertiger Holzboden, Bad mit großformatigen Fliesen)
• Mehrfachverglaste Fenster
• Kellerabteil
• Gepflegter Außenbereich 
• Baujahr 1958 - Wohnungseigentum 
• HWB in Ausarbeitung und wird nachgereicht 

Miete gesamt € 980,- 
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag)

Monatliche Miete: € 900,-
Betriebskosten: € 80,-

Zusätzlich anfallende Kosten:
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungshonorar: 1,5 Bruttomonatsmieten zzgl. USt bis zu einer Mietdauer von 4 Jahren
- Kosten für die Mietvertragserrichtung

"Preise und Größenangaben ohne Gewähr"

Lage:
Eingerahmt von den felsigen Sehenswürdigkeiten Tirols liegt diese Immobilie mitten im Herzen von Innsbruck. In zentraler Lage mit unzähligen Lokalitäten, in fußläufiger Umgebung zur Klinik, Universität und Fachhochschule (SOWI, MCI), mit perfekter Verkehrsanbindung durch den naheliegenden Bahnhof / Innsbruck, Straßenbahnen und Bushaltestellen steht diese Wohnung nun frei zur Vermietung. Die beliebte Wohnlage bietet eine gute Infrastruktur, in der näheren Umgebung finden sich Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheke, Bäckerei, genauso wie Schule, Kindergarten, Banken, Kirche und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, sowie eine perfekte Anbindung für sportliche Aktivitäten.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Lorenz Sigl, BA Immobilientreuhänder
05 0100 - 26353
0664 834 78 15
lorenz.sigl@sreal.at

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt