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Provisionsfrei "Achtung Mietpreissenkung"!! Gemütliche und sofort beziehbare Mietwohnung mit großem Gartenanteil und Tiefgarage in Graz-Liebenau!

Erdgeschoßwohnung mieten in 8041 Graz, Steiermark

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Eckdaten

Miete
€ 802,51
Fläche
56 m2
Zimmer
2
PLZ
8041
Ort
Graz

Beschreibung & Informationen

Sie suchen eine gemütliche Mietwohnung mit viel Platz im Freien?

Dann ist diese Wohnung in Graz-Liebenau genau das Richtige für Sie! Mit einem Gartenanteil von 35 m2 können Sie die warmen Sonnentage in Ihrem eigenen grünen Paradies genießen.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 56 m2 und verfügt über ein helles und geräumiges Wohnzimmer, in dem Sie Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten können. Von dort aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Platz im Freien bietet und sich ideal für entspannte Abende oder das gemeinsame Grillen mit Freunden eignet.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Tiefgarage, die Ihnen einen bequemen und sicheren Parkplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Nie mehr lästige Parkplatzsuche oder das Kratzen von Eis im Winter - hier ist Ihr Auto immer gut geschützt.

Die Lage in Graz-Liebenau ist ideal. Sie profitieren von einer ruhigen Wohngegend und haben dennoch eine ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Zusammenfassend bietet diese Mietwohnung in Graz-Liebenau folgende Highlights:
  • Großer Gartenanteil von 35 m2
  • Wohnfläche von 56 m2
  • Sonnige Terrasse für entspannte Stunden im Freien
  • Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug
  • Ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an Verkehrsmittel und Infrastruktur

Kosten:
Miete inkl. BK ohne H. € 802,51
Heizkosten: € 70.--
Kaution: €  2.757,00

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Mietwohnung zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen!

Ihr persönlicher Immobilienmakler vor Ort
Hr. Markus Kober-Klammler akad. IM
Gebietsdirektor für Steiermark, Kärnten und Burgenland Süd
Handy: +43 664 / 84 10 810
E-Mail: markus.kober@immo-company.at
Immobilientreuhänder (Makler)
Immobilienausweis: Immobiliencard d. WKO
Standortbüro STMK: 8200 Gleisdorf; Business Park 6/1-OG/Top-45

Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause!

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 993934

Anbieter:

akad. IM Markus Kober-Klammler

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Steiermark
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaltmiete netto
618,36 €
Kaltmiete
802,51 €
Warmmiete
802,51 €
Nebenkosten
111,19 €
Heizkosten enthalten
nein
Betriebskosten netto
11,12 €
Gesamtmiete netto
72,96 €
Gesamtmiete brutto
802,51 €
Gesamtbelastung netto
72,96 €
Gesamtbelastung brutto
802,51 €
Summe Miete netto
61,84 €
Provision
provisionsfrei
Preis Info
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution
2.757
Kaution Info
Überweisung

Merkmale

Wohnfläche m²
56 m²
Gesamtfläche m²
56 m²
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
10 m²
Gartenfläche m²
35 m²
Kellerfläche m²
5 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2020
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR
Nichtraucher
ja
Haustiere erlaubt
ja

Ausstattung

Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
35.38
HWB-Wert
35.38
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.77
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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