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1. Monat Mietzinsfrei: Traumhafte 2 Zimmer Wohnung in der Smartcity!

Wohnung mieten in 8020 Graz, Steiermark

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Eckdaten

Preis
€ 799,00
Fläche
62,28 m2
Zimmer
2
PLZ
8020
Ort
Graz

Beschreibung & Informationen

Wohlfühlen und Vorteile genießen

Das Projekt Parkview Living ist ein Ort zum Wohlfühlen. Durch die optimale Anbindung ist das Stadtzentrum nur wenige Minuten entfernt. In unmittelbarer Nähe zur FH Joanneum, bietet es auch die ideale Wohnlösung für Studenten.

Die smarten Grundrisse und die Freiflächen sorgen hier für höchsten Wohnkomfort.

Parkview Living ist Teil des innovativen Stadtviertels Smart City. Eine neue Straßenbahnlinie bringt Sie im Handumdrehen und umweltfreundlich zu Ihrem Zielort in Graz.

Ein Car Sharing in unmittelbarer Nähe ermöglicht es Ihnen auch kostengünstig und flexibel von A nach B zu gelangen, sollten Sie mal ein Auto benötigen. Wenn Sie ein Auto besitzen können wir Ihnen auch Tiefgaragenparkplätze anbieten, welche zusätzlich angemietet werden können. Ebenso sind Abstellplätze für Fahrräder vorhanden.

Der Projektstandort ist von einer optimalen Infrastruktur und Nahversorgung umgeben.

Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck anhand unseres 360° Rundgangs:
Top 9: 
https://tour.ogulo.com/2NeM
Top 12: https://tour.ogulo.com/taGE
Top 35: https://tour.ogulo.com/bJDL

Ausstattung:

Details, auf die Sie sind im neuen Wohnraum freuen können:

  • Parkettböden
  • Hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen
  • Markenküche
  • Badezimmer mit Dusche oder Badewanne
  • Handtuchheizkörper
  • Außenraffstore bei allen Fenstern
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
  • Fußbodenkühlung im Sommer
  • Fernwärme
  • Aufzüge
  • Kellerabteil
  • Tiefgaragenstellplätze
  • Fahrradabstellplätze

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.
    
Öffentliche Verkehrsanbindung:

Straßenbahn: 6, 
Buslinie: 40, 48, 52, 62, 65, 65A, 67, N1
Bahn: Graz Hauptbahnhof (12min via Straßenbahnlinie 6)

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten 
3 BMM Kaution

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Objekt-Nr. 1012784

Anbieter:

Laura Zimdahl

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Waagner-Biro-Straße
Bundesland
Steiermark
Etage
3

Kosten

Kaltmiete netto
614,26 €
Kaltmiete
726,36 €
Warmmiete
799 €
Nebenkosten
112,10 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
nein
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
2.400
Kaution Info
2.400,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
62,28 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
12,66 m²
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2031-09-06
HWB-Wert
17.32
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.8
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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