Geidorf/Hilmgasse (Nähe KF-Uni + Leechwald): Helle DG-3 ZI in Grünlage + PKW-Stellplatz

Zur Vermietung gelangt diese charmante und helle 3-Zimmer-DG-Wohnung (3. Stock mit Lift) im Ausmaß von ca. 95 m² in einem gepflegten Wohnhaus ganz in der Nähe von Uni, LKH und Naherholungszentrum Leechwald.

Die Wohnung besticht vor allem durch ihre großzügige Raumaufteilung und die Top-Lage, umgeben von bester Infrastruktur, fußläufig zum LKH, zum Naherholungszentrum Leechwald und zur KF-Uni. Die Liegenschaft bietet einen Gemeinschaftsgarten mit Grünflächen.

Lage
Hilmgasse / Nähe Café-Bäckerei Auer in der Heinrichstraße: die KF-Uni, das LKH Universitätsklinikum und das Naherholungszentrum Leechwald sind in wenigen Gehminuten erreichbar – auch unweit des Stadtzentrums; Perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung (Auer, Billa, Spar, Apotheke, Bank etc.); Bus 58 (Richtung Bahnhof bzw. LKH + Ragnitz) und Straßenbahnlinie 1 (Mariatrost bzw. Jakominiplatz, Hauptplatz, Bahnhof und Eggenberg) ganz in der Nähe.

Raumaufteilung
- Vorraum
- Ca 33 m² großer Wohn-/Essraum mit offener Wohnküche (inkl. Küchenzeile und Geräten, mit Geschirrspüler)
- Zwei separat begehbare Schlafzimmer (ca. 12 m² und 15 m²)
- Bad mit Badewanne, Waschbecken, Boiler, Waschmaschinenanschluss und Fenster
- Separates WC
- Abstellraum, Kellerabteil
- 1 PKW-Abstellplatz im Freien optional mietbar (€ 48,--)

Mietkonditionen
- Mietbeginn: nach Vereinbarung
- Mietdauer: 5 Jahre (bei beidseitigem Einverständnis verlängerbar)
- Gesamtmietzins: € 890,--
(Der Gesamtmietzins enthält die Hauptmiete, die BK von derzeit ca. € 280,--, die HK von derzeit ca. € 130,-- sowie die jeweilige Ust.)
- Kaution: € 2.670,--
- Provisionsfrei
Dr. Horn Realitäten ist einseitig nur für die Vermieterschaft tätig.