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urban.living - Gartenwohnung in Neumarkt am Wallersee

Etagenwohnung mieten in 5202 Neumarkt am Wallersee, Salzburg

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Eckdaten

Miete
€ 1.281,00
Fläche
90 m2
Zimmer
4
PLZ
5202
Ort
Neumarkt am Wallersee

Beschreibung & Informationen

4 Zimmer Gartenwohnung nahe Zentrum Neumarkt zu vermieten.

Gegenständliche Immobilie befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses das 1999 erbaut und vor kurzem komplett saniert wurde.
Die Wohnung wurde die letzten Jahre als Praxis genutzt.Absolute Top Lage aufgrund der Nähe zu allen Nahversorgern, Ärzten, Schulen und Banken.

Highlights der Immobilie:

- Großzügiger Garten mit ca. 100m²
- HWB 67, Klasse C
- 2 KFZ Außenstellplätze vorhanden - Tiefgarage optional
- Sehr gute Lage
- Heizkosten selbst bestimmen aufgrund Gastherme
- Barrierefreier Zugang
- Wohnung befindet sich im Erdgeschoss

Kaution: 3 BMM
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Möblierung: Küche
Mietdauer: Befristet auf 4 Jahre
Provision: 1 - 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Mietzins: € 1.030,-
Betriebskosten (exkl. Strom, Internet, TV, Telefon,): € 251.-
Gesamtmiete: € 1.281.-

Lage

Neumarkt am Wallersee liegt auf 552m Seehöhe am Ostufer des Wallersees rund 22 km nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung (Flachgau). Damit ist die Stadtgemeinde Teil des Salzburger Seengebiets. Auf dem Bildungssektor verfügt Neumarkt über ein Schulzentrum mit: Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, Handelsakademie und Handelsschule, Fachschule, Polytechnische Schule, Hauptschule und Volksschulen.

Die Stadt verfügt über mehrere Sportanlagen (Fußballplatz, Tennisplätze, Volleyballplatz), und am Wallersee gibt es zwei Strandbäder sowie eine Surfschule und einen Yachthafen. Zudem besteht die Möglichkeit des Boots- und Fahrradverleihs. Des Weiteren existiert am See ein Campingplatz. Dort passiert ein um den gesamten See führender Wanderweg. Wandermöglichkeiten gibt es außerdem im südlichen Bergland.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Gemeindeamt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In nur 5 Minuten erreichen Sie fußläufig den Bahnhof und diverse Bushaltestellen.

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1030Betriebskosten €171Heizkosten €80Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1281------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:67.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 928722

Anbieter:

Markus Schwarz

RE/MAX Family in Straßwalchen

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Mayburgerplatz 8
5204 Straßwalchen
www.remax-family.at/

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Lage

Bundesland
Salzburg

Kosten

Kaltmiete
1.281 €
Nebenkosten
251 €
Zzg. Mehrwertsteuer
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
90 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Gartenfläche m²
100 m²
Stellplätze
2
Baujahr
ca. 1999
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mindestmietdauer
JAHR
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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