Gnigl/Samergasse: Modern+hochwertig - Terrasse+Garten und Stellplatz!

DELTA Immobilien bietet 2 Zi, modern, im EG mit Terrasse und kleinem Garten. Die Wohnung befindet sich in einem erst 2010 erbauten Wohnhaus und ist sehr hochwertig ausgestattet.
Auch die Kosten für den SAT-Anschluss und das High-Speed-Internet ist in den BK bereits inkludiert, sowie ein Parkplatz direkt vor dem Haus.
Die Wohnung ist ab 01.04.. verfügbar!
Mietvertrag: 4 Jahre (mit Option auf Verlängerung)
Miete: 860€ (700€ Miete + 160€ BK inkl. Heizung, Wasser, SAT und Internet )
Keine Haustiere erlaubt.

Alle Vorteile im Überblick:
- gelungener Grundriss
- Vorraum mit Einbauschrank
- Wohnzimmer mit offener, moderner Einbauküche (Kühl-Gefrierschrank, Geschirrspüler,E-Herd/Ceranfeld u Backrohr) mit Ausgang auf die Terrasse mit kleinem Garten (ca 30m²)
- Schlafzimmer
- modernes Bad mit Designerarmaturen, Waschtisch, Badewanne, WC u Fenster (Wand- und Fußbodenheizung)
- Abstellraum
- Heizwärmebedarf 31 kwh/m2.a.
- Waschküche im Keller mit Platz für die eigene Waschmaschine und für den Trockner (auch in der Miete inkludiert)
- sehr großes Kellerabteil (ca 8m2)
- 1 Parkplatz im Hof
- SAT- u High-Speed-Internetanschluss vorhanden und in den BK enthalten
- BK: 160€ inkl. Heizung, Wasser, SAT u Internet
- und mehr.

Lage: Gnigl, Samergasse, gute Infrastruktur, gute Anbindung. (Autobahnanschluss und Bushaltestellen in wenigen Minuten erreichbar)
Die Altstadt von Salzburg ist in wenigen Gehminuten ebenfalls leicht erreichbar.

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