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Entzückende Maisonette mit Blick auf die Traun

Wohnung mieten in 4650 Lambach, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 893,52
Fläche
92 m2
Zimmer
4
PLZ
4650
Ort
Lambach

Beschreibung & Informationen

Diese Wohnung in der Badgasse in Lambach befindet sich in einer sehr guten Lage mit einem herrlichen Ausblick. Die 92m2 Maisonette befindet sich zudem in einem gepflegten Zustand und bietet eine außerordentliche Wohlfühlatmosphäre. Die freitragende Holztreppe im Wohnzimmer verbindet das obere Stockwerk mit dem unteren. Der Balkon bietet ebenso eine sehr angenehme Ruhezone mit Blick ins Grüne. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Vor dem Haus stehen genügend Parkplätze zur Verfügung.

Lage:
Ihr neues Zuhause bietet fußläufig alle Geschäfte des täglichen Lebens, diverse Schulen und Ausbildungseinrichtungen sowie verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen. Der Marktplatz ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Für nette Spaziergänge eignet sich die Traun, vor der Haustür, mit einem Gehweg direkt neben dem Fluss.

Sie wohnen im 2. Stock:
1 Vorraum
1 Wohnküche
3 Zimmer
1 Badezimmer
1 Getrenntes WC
1 Abstellkammer
1 Balkon

Die Nebenkosten (BK inkl. MwSt.) betragen derzeit € 221,97.- monatlich.

Sehr gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage, weitere Fotos, einen Plan sowie den Energieausweis zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen diese Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:

Hakan Mousawi
0699 184 101 13
hakan.mousawi@immo-company.at

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 933813

Anbieter:

Hakan Fakhr Mousawi

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Oberösterreich
Etage
2

Kosten

Kaltmiete netto
708,07 €
Kaltmiete
930 €
Warmmiete
930 €
Nebenkosten
185,45 €
Heizkosten enthalten
ja
Heizkosten
36,48 €
Gesamtmiete brutto
893,52 €
Gesamtbelastung brutto
930 €
Provision
2 Bruttomonatsmieten EUR zzgl. 20% MwSt.
Preis Info
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Kaution
2.790

Merkmale

Wohnfläche m²
92 m²
Gesamtfläche m²
92 m²
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
8 m²
Stellplätze
1
Erschließung
Teilerschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Maximalmietdauer
MONAT

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Beschreibung
Zweistöckige Maisonette Neben der Traun Blick ins Grüne

Energie

Energiepass Art
Verbrauch
Energieverbrauchkennwert
63.6
Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
63.6
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
2.02
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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