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***Einzigartige 2 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon am Linzer Froschberg***

Etagenwohnung mieten in 4020 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.215,50
Fläche
64,60 m2
Zimmer
2
PLZ
4020
Ort
Linz

Beschreibung & Informationen

EINZIGARTIGE WOHNUNG IN EINZIGARTIGER LAGE

In einer der begehrtesten Wohngegenden von Linz, dem Linzer Froschberg, steht ab Jänner 2024 diese wunderschöne und hochwertigst ausgestattete 2 Zimmerwohnung zur Anmietung. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines im Jahr 2019 völlig kernsanierten Hauses mit lediglich sechs exklusiven Wohnungen.

Neben der sensationellen Ruhelage kann die Wohnung zudem mit ihrer äußerst hochwertigen Ausstattung punkten. Die perfekt geplante Tischlerküche (Steinarbeitsplatte mit bündigem Bora-Dunstabzug, E-Geräte von Miele, große Kühl- und Gefrierkombi, ...) bietet ausreichend Platz und beste Bedingungen für Kochbegeisterte.
Für angenehme Temperaturen an heißen Sommertagen sorgt die eingebaute Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer.

RAUMAUFTEILUNG:

- Vorzimmer I Garderobe
- Wohn- und Esszimmer mit vollausgestatteter Küche (im Mietpreis inkludiert)
- Sonnen-Balkon mit ca. 10 m² (s/w)
- Praktischer Abstellraum
- Tageslicht Badezimmer mit Dusche, WC & Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer

Ein geräumiges Kellerabteil ist dieser Wohnung selbstverständlich auch zugeteilt.
Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus kann bei Bedarf um € 78,00 brutto pro Monat zusätzlich angemietet werden.

Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet und sind im angeführten Mietpreis noch nicht enthalten.

Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €980zzgl 10% USt.Betriebskosten €125zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €110,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1215,5------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:37.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.71

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1020665

Anbieter:

Roman Hintersteiner

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Promenade 9
4020 Linz
www.projektas.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Schönbergstraße
Hausnummer
2
Bundesland
Oberösterreich
Etage
1

Kosten

Kaltmiete
1.215,50 €
Nebenkosten
137,50 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
MwSt. %
10 %
Kaution
3.600
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
64,60 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
10 m²
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 2019
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
sofort
Mindestmietdauer
JAHR
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Klimatisiert
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Niedrigenergiehaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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