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IDEAL FÜR PAARE UND JUNGFAMILIEN – Mietwohnung sucht neue Mieter

Wohnung mieten in 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 790,00
Fläche
76 m2
Zimmer
2
PLZ
2700
Ort
Wiener Neustadt

Beschreibung & Informationen

Diese 76m² große Wohnung befindet sich im dritten Stock mit Lift und Ausblick von der Loggia. Die Fenster und Fassade der Wohnhausanlage wurden bereits saniert. Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Lage und ist ideal für Jungfamilien und Paare geeignet.

Das Objekt bietet Ihnen folgende Räumlichkeiten:
Ein Vorraum, eine Küchenbereich mit Essplatz, das sehr große Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Wanne und ein separates WC.

Die Kosten teilen sich wie folgt auf:

Monatsmiete gesamt: EUR 790,-
Nettomiete (exkl. Betriebskosten, excl. 10 % USt., exkl. HZG/WW): EUR 660,-
Betriebskosten-Akonto (exkl. 10 % USt.): EUR 130,-
Umsatzsteuer (Miete, Betriebskosten): Keine
Kaution 3 Monatsmieten: EUR 2.280,-
Investitionsablöse: KEINE
Mietvertrags-Befristung: 5 Jahre
Mietvertragsgebühr: Keine
Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 1.896,-

Die Wohnung ist ab September 2022 verfügbar!

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschule erreichen Sie sehr gut zu Fuß. Eine Autobushaltestelle befindet sich ist ebenfalls in der Nähe. Wiener Neustadt bietet Ihnen zudem alles für eine angenehme Lebensweise. Zur Anschlußstelle der Autobahn fahren Sie mit dem Auto ca. 5 Minuten, ins Zentrum ebenfalls 5 Minuten.

Sie haben Interesse und möchten die Immobilie besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf!

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter
Birgit Pinczker
Gebietsleiter
Tel: 0664/8410792
mailto: birgit.pinczker@immo-company.at
Web: www.immo-company.at

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Objekt-Nr. 932197

Anbieter:

Birgit Pinczker

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Etage
3
Anzahl Etagen
4

Kosten

Kaltmiete netto
660 €
Warmmiete
790 €
Nebenkosten
130 €
Gesamtmiete brutto
790 €
Gesamtbelastung brutto
790 €
Provision
2 BMM zzgl. 20% MwSt.
Kaution Info
3 BMM

Merkmale

Wohnfläche m²
76 m²
Gesamtfläche m²
76 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
4 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
01.09.2022
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
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