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Grünlage: 103m² Neubau mit Loggia, Einbauküche und PKW-Stellplatz - Purkersdorf

Wohnung mieten in 3002 Purkersdorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.381,74
Fläche
103,10 m2
Zimmer
4
PLZ
3002
Ort
Purkersdorf

Beschreibung & Informationen

Renovierter 103m² Neubau mit 10,5m² Loggia in Grünruhelage! 

Diese schöne Loggia-Wohnung mit wunderbarem Grünblick befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Neubaus mit Swimmingpool und Sauna in der Dr. Hildgasse. Die sonnige Wohnung ist süd- und südwestseitig ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Vorraum, Flur mit Einbauschränken, WC und 10,5m² gartenseitiger Loggia,.  

Ausstattung: Neu adaptiert mit Parkettböden, Einbauküche mit Geräten, Gasetagenheizung mit Brennwerttherme, Fliesenbad mit Badewanne und Waschmaschine, Fenster mit Mehrfachverglasung und Innen-Jalousien, 1 PKW-Garagenplatz inkludiert, Kellerabteil, Sprechanlage, Indoor-Swimmingpool und Sauna, Hobbyraum,.

Bitte beachten Sie den beigefügten Grundriss und die Bilder! Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer sowie 1 Wohnzimmer und 1 Esszimmer! Schöne Grünlage, kurz nach der Wiener Stadtgrenze mit guter Infrastruktur durch Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindung durch die Schnellbahn S50, REX und die Autobuslinie 451 mit Anbindung nach Hütteldorf. 

Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Garagenplatz und 10% USt. € 1.381,74
(HMZ € 935,- + IM € 30,- + Bk € 291,13 + 10% USt. € 125,61)
Kaution € 4.150,-
Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.483,33 zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe.


Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 


Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).



 



 



 



 

Infrastruktur / Entfernungen

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 953006

Anbieter:

Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Sitarz & Partner Immobilien GmbH

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Logo Makler

Sonnenfelsgasse 13/Top 9
1010 Wien
www.sitarz.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
4
Regionaler Zusatz
Wintergasse

Kosten

Kaltmiete netto
965 €
Kaltmiete
1.256,13 €
Warmmiete
1.381,74 €
Nebenkosten
291,13 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
3.000,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
4.150
Kaution Info
4.150,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
103,10 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
10,50 m²
Kellerfläche m²
3 m²
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Teil_vollrenoviert
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Sauna
ja
Swimmingpool
ja
Fahrradraum
ja
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Herr Frau
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