Grünlage: 103m² Neubau mit Loggia, Einbauküche und PKW-Stellplatz - Purkersdorf

Renovierter 103m² Neubau mit 10,5m² Loggia in Grünruhelage! 

Diese schöne Loggia-Wohnung mit wunderbarem Grünblick befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Neubaus mit Swimmingpool und Sauna in der Dr. Hildgasse. Die sonnige Wohnung ist süd- und südwestseitig ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Vorraum, Flur mit Einbauschränken, WC und 10,5m² gartenseitiger Loggia,.  

Ausstattung: Neu adaptiert mit Parkettböden, Einbauküche mit Geräten, Gasetagenheizung mit Brennwerttherme, Fliesenbad mit Badewanne und Waschmaschine, Fenster mit Mehrfachverglasung und Innen-Jalousien, 1 PKW-Garagenplatz inkludiert, Kellerabteil, Sprechanlage, Indoor-Swimmingpool und Sauna, Hobbyraum,.

Bitte beachten Sie den beigefügten Grundriss und die Bilder! Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer sowie 1 Wohnzimmer und 1 Esszimmer! Schöne Grünlage, kurz nach der Wiener Stadtgrenze mit guter Infrastruktur durch Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindung durch die Schnellbahn S50, REX und die Autobuslinie 451 mit Anbindung nach Hütteldorf. 

Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Garagenplatz und 10% USt. € 1.381,74
(HMZ € 935,- + IM € 30,- + Bk € 291,13 + 10% USt. € 125,61)
Kaution € 4.150,-
Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.483,33 zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe.

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

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