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WG oder doch Homeoffice?

Etagenwohnung mieten in 2130 Mistelbach, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 890,00
Fläche
74,33 m2
Zimmer
4
PLZ
2130
Ort
Mistelbach

Beschreibung & Informationen

Da die Wohnung aktuell noch bewohnt ist, sind Besichtigungen nur nach Absprache mit den derzeitigen Mietern möglich.
Nutzen Sie deshalb meinen innovativen 360° Rundgang um sich bequem von zu Hause einen ersten Eindruck von den Räumlichkeiten zu machen.

Die Wohnfläche beträgt ca. 74m² und bietet durch Ihre Aufteilung die Möglichkeit auch von einer WG genutzt zu werden.
Ebenso wäre es möglich ein Zimmer fürs Homeoffice zu nutzen.

Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Wohnküche mit Ausgang zum Balkon, 3 Schlafzimmer.
Die Böden im Wohn- und Schlafbereich sind mit einem robusten Echtholzparkett und die Nassräume sind mit modernen, großen Fliesen ausgestattet.
Die Fußbodenheizung, welche größten Komfort bietet, wird über einen Fernwärmeanschluss betrieben.
Die Wohnhausanlage verfügt über einen Lift, einen Fahrradabstellraum und einen separaten Kinderwagenabstellraum.
Zusätzlich verfügt diese Wohnung auch über einen Tiefgaragenplatz.

Es sind keine Haustiere gestattet.
Für die Erstellung des Mietvertrages werden von der Hausverwaltung € 300,-- inkl. USt. veranschlagt.

Die Stadt Mistelbach und deren Infrastruktur:
Sowohl durch die neue A5-Weinviertel-Autobahn aber auch mit der Schnellbahn ist die Bundeshauptstadt Wien in nur 30 bzw. 45 Minuten rasch und bequem erreichbar. Mistelbach vereint alles, was das Wohnen schöner macht: TOP Einkaufsstadt, Kulinarik - vom gemütlichen Heurigen bis zum feinen Haubenlokal, beste medizinische Versorgung, vielfältiges sportliches Angebot (Freibad, Laufen und Radfahren in den naheliegenden Wäldern und der hügeligen Landschaft des Wienviertels, etc.), buntes Kulturangebot (Museumzentrum, Kabaretts) und insgesamt 24 Bildungseinrichtungen.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen KOSTENFREI

WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €632,57zzgl 10% USt.Betriebskosten €153,1zzgl 10% USt.Sonstiges €16,84Autoabstellplatz €8,11zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €79,38------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €890------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:31.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 924771

Anbieter:

Michael Kadlec

RE/MAX Best in Mistelbach

Telefonnummer anzeigen

 

Bahnstrasse 2a
2130 Mistelbach
www.immo-weinviertel.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Etage
1

Kosten

Kaltmiete
890 €
Nebenkosten
194,17 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision enthält MwSt.
nein
MwSt. %
10 %
Kaution
2.700
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
74,33 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
6,83 m²
Kellerfläche m²
2,74 m²
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 2018
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
nach Absprache
Mindestmietdauer
JAHR

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja
Seniorengerecht
ja

Energie

Neubaustandardhaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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