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Erstbezug nach amerikanischem Stil

Etagenwohnung mieten in 2130 Mistelbach, Niederösterreich

Eckdaten

Miete
€ 775,00
Fläche
52,57 m2
Zimmer
2
PLZ
2130
Ort
Mistelbach

Beschreibung & Informationen

Zur erstmaligen Vermietung gelangt eine 2 Zimmer-Wohnung im amerikanischen Stil am nördlichen Stadtrand von Mistelbach.

Sie eignet sich ideal für das erste eigenständige Wohnen, da sie sehr gut geschnitten ist. Mit wenigen Handgriffen können Sie die Wohnung zu Ihrem eigenen Reich umgestalten.
Mit ihren knapp 52m² ist sie nicht zu groß oder zu klein und bietet genügend Platz, ohne viel Arbeit zu machen.

Hervorzuheben sind folgende Highlights:

• Einbauküche mit Siemens Markengeräten
• Echtholzparkett im Wohnbereich
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Fernwärmeanschluss
• Aluminium-Außenjalousien im Wohn- Schlafbereich
• Balkon mit Morgensonne
• Tiefgaragenplatz ist inkludiert
• Kellerabteil

Durch die ruhige Lage mit ländlichem Charme fühlt man sich wie zu Hause ohne auf die Vorteile des Stadtlebens verzichten zu müssen.
Nutzen Sie die Chance, sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser Wohnung begeistern zu lassen.

ZUSÄTZLICHE INFO:

• Die ersten vier Fotos entsprechen einer Musterwohnung - Die Wohnung wird UNMÖBLIERT übergeben (ausgenommen davon ist die Küche)

Die Stadt Mistelbach und deren Infrastruktur:
Sowohl durch die neue A5-Weinviertel-Autobahn aber auch mit der Schnellbahn ist die Bundeshauptstadt Wien in nur 30 bzw. 45 Minuten rasch und bequem erreichbar. Mistelbach vereint alles, was das Wohnen schöner macht: TOP Einkaufsstadt, Kulinarik - vom gemütlichen Heurigen bis zum feinen Haubenlokal, beste medizinische Versorgung, vielfältiges sportliches Angebot (Freibad, Laufen und Radfahren in den naheliegenden Wäldern und der hügeligen Landschaft des Wienviertels, etc.), buntes Kulturangebot (Museumzentrum, Kabaretts) und insgesamt 24 Bildungseinrichtungen.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen KOSTENFREI

WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €538,89zzgl 10% USt.Betriebskosten €115,65zzgl 10% USt.Autoabstellplatz €50zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €70,46------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €775------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:28.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 872761

Anbieter:

Michael Kadlec

RE/MAX Best in Mistelbach

Telefonnummer anzeigen

 

Bahnstrasse 2a
2130 Mistelbach
www.immo-weinviertel.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Etage
1

Kosten

Kaltmiete
775 €
Nebenkosten
182,22 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
10 %
Kaution
2.500
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
52,57 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
6,82 m²
Kellerfläche m²
2,42 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2021
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
sofort
Mindestmietdauer
JAHR

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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