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Pfaffstätten -> 2 Zimmer Wohnung mit Loggia

Erdgeschoßwohnung mieten in 2511 Pfaffstätten, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 680,00
Fläche
50,19 m2
Zimmer
2
PLZ
2511
Ort
Pfaffstätten

Beschreibung & Informationen

In der Gemeinde Pfaffstätten, welche zum Bezirk Baden bei Wien gehört, wird eine 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia vermietet.

Die helle Wohnung besteht aus:

- Vorzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Toilette
- Küche mit Fenster
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit Loggia

und liegt EG/Hochparterre mit Lift.

Alle Fenster verfügen über Außenjalousien.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Diese kann aber schon besichtigt werden.

Weiters wird ein Kellerabteil mitvermietet.

Ein Gemeinschaftsraum sowie Fahrrad und Kinderwagenraum sind im Keller des Hauses für jeden Bewohner zugänglich.
Es gibt auch einen kleinen Kinderspielplatz, in dieser von Bäumen und Büschen gesäumten gepflegten Anlage.

Kosten
Befristung: 3 ½ Jahre mit Verlängerungsoption
Pauschschalmiete mtl.: EUR 680,00
Kaution: EUR 2.000,00 BAR
Provision: 2 BMM + USt

Gas- und Stromkosten sowie Haushaltsversicherung sind nicht in der der Miete enthalten und daher separat zu begleichen.

Die Infrastruktur von Pfaffstätten ist hervorragend:
• 100m Badnerbahn Station Pfaffstätten
• 100m Apotheke
• 450m Einkaufsmöglichkeit
• 900m Bezirkshauptmannschaft Baden
• 2000m Bahnhof Pfaffstätten

Was hat Pfaffstätten noch zu bieten: Thermenradweg zwischen Wien und Wiener Neustadt, div. Heurigen, wöchentlichen Bauernmarkt, die Nähe zu Baden bei Wien usw.

Bitte beachten Sie, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:
Monika Renner
0699 184 100 81
monika.renner@immo-company.at

 

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Objekt-Nr. 888969

Anbieter:

Monika Renner

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete netto
680 €
Warmmiete
680 €
Gesamtbelastung brutto
680 €
Provision
2 BMM
Preis Info
nach Vereinbarung
Kaution
2.000
Kaution Info
Bar

Merkmale

Wohnfläche m²
50,19 m²
Gesamtfläche m²
50,19 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Baujahr
1963
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne
Distanz zu Grundschule km
0,40
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Maximalmietdauer
MONAT

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Laminatboden
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
18.01.2023
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
80.1
HWB-Wert
80.1
HWB-Klasse
C
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Herr Frau
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