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Zwei-Zimmer-Altbau mit separater Küche

Wohnung kaufen in 1090 Wien, Wien

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Eckdaten

Preis
€ 348.926,00
Fläche
59,14 m2
Zimmer
2
PLZ
1090
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

DAS PROJEKT

Die Jahrhundertwendeliegenschaft befindet sich in der Liechtensteinstraße, in unmittelbarer Nähe zum Liechtenwerderplatz. Die unterkellerte Immobilie unterteilt sich in einen Straßen- und einen Hoftrakt, welche durch ein gemeinsames Stiegenhaus verbunden sind und verfügt über 5 Stockwerke. Das Dachgeschoß ist noch nicht ausgebaut.

Insgesamt gelangen 16 Wohnungen und 3 gewerblich nutzbare Einheiten zum Verkauf. Bei den hofseitig ausgerichteten Objekten ist ein Balkonanbau möglich. Das Projekt ist für Eigennutzer sowie Anleger attraktiv, da sowohl bestandsfreie als auch vermietete Einheiten zu erwerben sind. Sehr gerne übermitteln wir Ihnen eine Auflistung aller verfügbaren Objekte!

 

HIGHLIGHTS
  • 16 Altbauwohnungen
  • 3 gewerblich nutzbare Einheiten
  • Wohnflächen von 32 bis 60 m²
  • 1 bis 2,5 Zimmer
  • Bestandsfreie und vermietete Einheiten
  • Optimal für Anleger und Eigennutzer
  • Möglicher Balkonanbau bei manchen Wohnungen
  • Optimale Verkehrsanbindung

 

NEBENKOSTEN

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER BIS 31.10.2024) Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Objekt-Nr. 1053833

Anbieter:

Julian Himmelbauer

WINEGG Makler GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Herrengasse 1-3
1010 Wien
www.winegg.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Liechtensteinstraße
Hausnummer
128
Bundesland
Wien
Etage
2
Anzahl Etagen
5
Regionaler Zusatz
Liechtensteinstraße, Liechtenwerderplatz, U6

Kosten

Kaufpreis
348.926 €
Nebenkosten
130,70 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
59,14 m²
Baujahr
1906
Alter
Altbau

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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