Altbau zum verlieben! Traumhaftes Eck-Altbauhaus + Perfekte Infrastruktur und Anbindung vor der Türe + Top Lage in 1050 Wien! Nutzen Sie diese Gelegenheit!

Wohnung kaufen in 1050 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis

€ 624.000,00

Fläche

104,60 m²

Zimmer

5

PLZ

1050

Ort

Wien

Beschreibung & Informationen

Altbau zum verlieben! Traumhaftes Eck-Altbauhaus + Perfekte Infrastruktur und Anbindung vor der Türe + Top Lage in 1050 Wien! Nutzen Sie diese Gelegenheit!

 

Ihre neue stilvolle Altbauwohnung mit ca. 3,20m Raumhöhe befindet stich im 3. Liftstock eines sehr gepflegten Altbauhauses.

Sie teilt sich in einen Vorraum mit ausreichend Platz für eine große Garderobe, ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Esszimmer mit separater Küche, zwei großzügiges Zimmern sowie ein vielseitig nutzbares Kabinett.

Highlights:

• Wohnfläche: ca. 104,60 m²
• Stilvolles Altbaujuwel in einem wunderschönen Haus
• Perfekte Raumaufteilung
• Top Lage in 1050!
• Balkonausbau möglich! 

Kaufpreis: € 624.000,- (€ 649.000,- inkl. Balkon)

 

Aktuell werden mehrere Wohnungen mit Größen zwischen 100m² und 160m² verkauft! Gerne schicken wir Ihnen zu sämtlichen Wohnungen Informationen zu und besichtigen vor Ort alle interessanten Objekte!

 

 

Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:

o Grundbuchauszug

o Wohnungseigentumsvertrag

o Nutzwertgutachten

o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...

www.schantl-ith.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1060975

Anbieter:

Dejan Ljepoja, MBA

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

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Lage

Straße

Reinprechtsdorfer Straße

Bundesland

Wien

Anzahl Etagen

6

Kosten

Kaufpreis

624.000 €

Nebenkosten

216,52 €

Kaufpreis pro m²

5.677,89 €

Provisionspflichtig

ja

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²

104,60 m²

Nutzfläche m²

109,90 m²

Freifläche m²

10,80 m²

Badezimmer

1

WC

1

Balkon

1

Balkon-/Terrassenfläche m²

10,80 m²

Kellerfläche m²

2 m²

Baujahr

1914

Letzte Modernisierung

2024

Zustand

Modernisiert

Alter

Altbau

Verfügbar ab

ab sofort

Ausstattung

Bad mit Wanne

ja

Einbauküche

ja

Fliesenboden

ja

Parkettboden

ja

Etagenheizung

ja

Gasheizung

ja

Personenfahrstuhl

ja

Barrierefrei

ja

Abstellraum

ja

Fahrradraum

ja

Energie

Energiepass Art

Bedarf

Gültig bis

2029-11-04

HWB-Wert

128

HWB-Klasse

D

FGEE-Wert

2.51

FGEE-Klasse

E