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Stilaltbau-Béletage mit 4m Raumhöhe in repräsentativem Prachtbau

Wohnung kaufen in 1050 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 615.000,00
Fläche
84,33 m2
Zimmer
4
PLZ
1050
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Haus 22 Top 12

Die Beletage (französisch bel étage, das ‚schöne Geschoss‘) war das bevorzugte Geschoss eines adligen oder großbürgerlichen Wohnhauses beziehungsweise die am besten ausgestattete Wohnung.

Diese sehr helle Wohnung mit alt-erhaltenen Stilaltbauelementen liegt im 1. OG und ist mit einem modernen Lift barrierefrei erreichbar. Folgende Räumlichkeiten stehen der neuen Eigentümerin bei Eintritt durch eine weiße Doppelflügeltüre zur romantischen Verfügung:


  • Vorraum
  • Wohnküche mit ca. 27 m² und abgetrennter Kochnische (Küche nicht möbliert), Blick Richtung Westen in den ruhigen begrünten Innenhof
  • (Schlaf) Zimmer 1 mit ca. 23 m² und Doppelflügel-Glasportal
  • Schlafzimmer 2 mit ca. 23 m²
  • Badezimmer mit Wanne ca. 4,3 m²
  • WC


Wir freuen uns, Ihnen dieses wahrlich anmutig süße Juwel bei einer persönlichen Besichtigung präsentieren zu dürfen!

 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 1019720

Anbieter:

Patrick Winkler

WINEGG Makler GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Herrengasse 1-3
1010 Wien
www.winegg.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Zeinlhofergasse
Hausnummer
6
Bundesland
Wien
Etage
1
Anzahl Etagen
5
Regionaler Zusatz
Filmquartier, Schlossquadrat

Kosten

Kaufpreis
615.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
84,33 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1890
Zustand
Neuwertig
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Gartennutzung
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Barrierefrei
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Fahrradraum
ja
Massivhaus
ja
Seniorengerecht
ja

Energie

Neubaustandardhaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2032-04-11
HWB-Wert
92
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
2.2
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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