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Erstbezug nach Sanierung Nähe Schloss Belvedere und Schweizergarten | Zentral begehbare Zimmer | Separate Küche

Etagenwohnung kaufen in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 389.000,00
Fläche
64,07 m2
Zimmer
2
PLZ
1030
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt eine sanierte 2-Zimmer Wohnung im 2. Lift-Stock mit ca. 64 m² Wohnnutzfläche in einem gepflegtem Neubau aus den 1950ern mit einem großen begrünten Innenhof. Besonders hervorzuheben, neben der geschmackvollen Ausstattung, ist die Aufteilung der Wohnung da die beiden Zimmer annähernd gleich groß sind und die Küche separat ist. 

 

Infos zur Wohnung:

  • WOHNFLÄCHE:ca. 64,07 m²
  • ZIMMER: 2
  • AUSRICHTUNG: West
  • GESCHOSS: 2. Liftstock 

 

Highlights Ausstattung

  • Dielen-Parkettboden in rustikalem Stil im Vorraum, in den Wohnräumen und in der Küche
  • Geschmackvolle Fliesen im Badezimmer und im Abstellraum
  • Hochwertige Armaturen und Regendusche im Bad 
  • WC mit Handwaschbecken
  • Designwaschbecken mit Waschtischunterschrank 
  • Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss im Bad 
  • Gasetagenheizung (neue Therme in der Küche)

 

Haus/Allgemeinteile

  • Begrünter Innenhof
  • Fahrradabstellplatz im Innenhof
  • Waschküche
  • Lift
  • Kaufgegenständlicher Wohnung steht ein Kellerabteil zur Nutzung zur Verfügung

 

Kaufpreis

EUR 389.000,00

 

Nebenkosten:

Provision: EUR 14.004,00 inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)

 

Die Vertragserrichtung ist gebunden! 

 

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne bei Fragen oder für einen unverbindlichen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung.

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

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Finanzierung

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Objekt-Nr. 957048

Anbieter:

Learco Andrea Tews, MSc (WU)

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Straße
Fasangasse
Bundesland
Wien
Etage
2
Anzahl Etagen
7
Regionaler Zusatz
Schloss Belvedere, Botanischer Garten, Schweizergarten

Kosten

Kaufpreis
389.000 €
Nebenkosten
160,98 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
14.004,00 € inkl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
64,07 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1952
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
bezugsfertig

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Dusche
ja
Dielenboden
ja
Fliesenboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2030-04-27
HWB-Wert
104.4
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
3.65
FGEE-Klasse
F
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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