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Wohnträume im Grünen – modernes Wohnen mit Stil!

Wohnung kaufen in 1220 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 247.500,00
Fläche
35 m2
Zimmer
1
PLZ
1220
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Wohnträume im Grünen – modernes Wohnen mit Stil!

Das Projekt:

In einer ruhigen und begehrten Lage des 22. Bezirks entsteht eine exklusive Wohnhausanlage mit 59 modernen Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen reichen von 35m² bis 80m² und bieten 1 bis 3 Zimmer – perfekt für unterschiedliche Lebenssituationen. Für alle Wohnungen stehen private Freiflächen wie Terrassen, Balkone, Loggien oder Gärten zur Verfügung, die das Wohnerlebnis abrunden.

  • 63 Wohnungen mit Freiflächen wie Terrassen, Loggien, Balkone oder Gärten
  • 1-3 Zimmerwohnungen
  • Wohnflächen zwischen 35m² und 87m²
  • PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
  • Fußbodenheizung mit energiesparender Wärmepumpentechnologie
  • Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum

Die Ausstattung: 

Die Wohnungen überzeugen mit einer eleganten und funktionalen Ausstattung, die zeitloses Design mit Komfort vereint:

  • Hochwertiger Bodenbelag in den Wohnräumen
  • Moderne Badezimmerausstattung 
  • Fenster mit dreifacher Verglasung und integriertem Sonnenschutz

Die Lage: 

Diese Wohnhausanlage besticht durch ihre ausgezeichnete Lage in einer grünen Umgebung mit Nähe zu Nahversorgern, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die hervorragende Verkehrsanbindung sorgt für kurze Wege: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bus. Die Entfernung zur U2 U-Bahnstation beträgt ca. 1 km. 

Voraussichtliche Fertigstellung: 3. Quartal 2025
Provisionsfrei für den Käufer!

Nutzen Sie diese Gelegenheit, modernes Wohnen mit durchdachtem Design und hervorragender Infrastruktur zu kombinieren!

Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1106003

Anbieter:

DI Birgita EHRENBERGER

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
2

Kosten

Kaufpreis
247.500 €
Provisionspflichtig
nein
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.

Merkmale

Wohnfläche m²
35 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
8 m²
Kellerfläche m²
2,20 m²
Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
3. Quartal 2025

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2032-09-13
HWB-Wert
26.2
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.73
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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