Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Neuer Preis! Traumwohnung im Dachgeschoss mit West-Terrassen + Optimaler Grundriss + Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage + U-Bahn Nähe + TOP Ausstattung!

Wohnung kaufen in 1220 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Kaufpreis
€ 249.000,00
Fläche
44,91 m2
Zimmer
2
PLZ
1220
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Hier haben wir ein Traumprojekt für Sie! KURZ VOR FERTIGSTELLUNG!

Jetzt die besten Wohnungen sicher! Luftwärmepumpe + Photovoltaikanlage!

Bei diesem perfekt durchdachten Neubauprojekt stehen 10 Wohnungen mit Größen von ca. 36m² bis ca. 62m² zum Verkauf! Alle Wohnungen bieten attraktive Freiflächen (Balkon, Terrassen, Gärten) und optimale Grundrisse!

Das ideale Angebot wird durch 4 Stellplätze abgerundet. (optional)

 

NEU! Traumwohnung im Dachgeschoss mit West-Terrassen + Optimaler Grundriss + Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage + U-Bahn Nähe + TOP Ausstattung!

TOP 9 (2.DG):
Ihre neue Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich in einen kleinen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein schönes Badezimmer mit Walk-In Dusche und WC, ein gemütliches, hofseitiges und ruhiges Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, sowie ein helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zu zwei West-Terrassen.

 

Highlights: Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, Sicherheitstüren, Außenjalousien, hochwertige Ausstattung, Parkett Landhausdielen Eiche, Barrierefreiheit, Klimaanlage vorbereitet uvm.

 

Kaufpreis: € 249.000.-

Wohnfläche: ca. 44,91m² + Terrasse 1: ca. 4,05m² + Terrasse 2: ca. 3,57m² + Kellerabteil: ca. 3,19m²

Nutzfläche gewichtet: ca. 48,72m²

Bezug: März 2024

Parkplatz (optional): € 25.000.-

Folgende Wohnungen haben bereits neue und glückliche Eigentümer: TOP 1, TOP 8, TOP 2, TOP 6, TOP 7, TOP 4

 

Worauf warten Sie noch? Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum jetzt!

Gerne senden wir Ihnen auch Unterlagen zu den noch verfügbaren Einheiten zu...

 

Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:

o Grundbuchauszug

o Wohnungseigentumsvertrag

o Nutzwertgutachten

o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!

www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1050385

Anbieter:

Samir Agha-Schantl

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Hausfeldstraße
Bundesland
Wien
Etage
3
Anzahl Etagen
4
Regionaler Zusatz
An den alten Schanzen

Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Nebenkosten
98 €
Kaufpreis pro m²
5.110,84 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
44,91 m²
Nutzfläche m²
48,72 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
7,62 m²
Kellerfläche m²
3,19 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
März 2024

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Zentralheizung
ja
Wärmepumpe
ja
Solarwärme
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung West
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Fahrradraum
ja
Rolläden
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2030-12-23
HWB-Wert
43
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.74
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren

Stadlauer Starter-Hit in guter Lage

Etagenwohnung kaufen in 1220 Wien, Donaustadt

Wohnung < >
€ 337.416,0060,47 m22 Zimmer
Logo Makler
Herr Frau