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Ihr TRAUM vom WOHNEN: TOP-AUSGESTATTETE Dachterrassenmaisonette - 3 TERRASSEN, KLIMAANLAGE, FUSSBODENHEIZUNG und vieles mehr..

Maisonettewohnung kaufen in 1220 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 679.000,00
Fläche
100 m2
Zimmer
3
PLZ
1220
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Wir sind mit beauftragt mit dem Verkauf dieser wunderschönen, 2017 fertiggestellten, luxuriösen Dachgeschossmaisonette mit einer Wohnnutzfläche von ca. 100m2 und zusätzlicher Freifläche von ca. 57m2, aufgeteilt auf 3 Terrassen.

Raumaufteilung:

DACHGESCHOSS

- Vorraum mit integrierten Schranksystem und Ausgang auf die erste Terrasse (ca. 14m2)
- Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, elektronischem Dachfenster und Einbauschränken
- Jugendzimmer/Büro mit Einbauschrank und Ausgang auf die erste Terrasse
- Separates WC
- Riesiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essplatz sowie den Ausgang auf die zweite Terrasse (ca. 26m2)

2. DACHGESCHOSS

-MASTERBEDROOM mit Ausgang auf die dritte Terrasse (ca. 18m)
-Badezimmer mit Wanne und Waschbecken und Fenster

- Ein Kellerabteil mit ca. 4m2 runden das räumliche Angebot ab.

Zu den vielen Vorzügen Ihrer möglichen neuen Wohnung zählen unter anderem die kuschelige Fußbodenheizung, Klimaanlage, die hochwertige DAN-Küche mit Kochinsel und Siemens Geräten, Außenjalousien bei jedem Fenster, große Markise auf der Wohnzimmer-Terrasse, die intelligent verbauten/integrierten Schränke mit einer menge Platz und und und…

Parkplätze gibt es vor dem Haus, eine Anmietung kann bei der zuständigen Hausverwaltung angefragt werden.

Mit dem Auto und/oder öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie rasch Ihr Ziel.
Der Bus 23A ist 300m entfernt die U1 Kagranerplatz nur 600m entfernt.
Mit dem Auto erreichen Sie die A23 binnen weniger Minuten.

Auch die Infrastruktur ist als ausgezeichnet zu bezeichnen:
K1 Einkaufszentrum (Einkauf, Fitness, Ärzte, Gastronomie) - ca. 400m
Kindergarten - ca. 200m
Volksschule - ca. 1,1km
Gymnasium - ca. 1,9km
Kooperative MS - ca. 1,0km
Donauzentrum - ca. 1,3km

Zusammengefasst kann dieses Juwel für Sie als Single, Pärchen oder als kleine Familie ein wirklich gewordener Wohntraum werden.

Bei Interesse übersende ich Ihnen auf Anfrage gerne ein Exposé, Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Und natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.

Doch Sie müssen die Wohnung nicht selbst bewohnen um Sie zu liebe, gerne unterstützen wir Sie auch bei der Vermietung.

Alexandra Urban
Tel: 0699 / 184 100 10
E-Mail: alexandra.urban@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 888091

Anbieter:

Alexandra Urban

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
679.000 €
Nebenkosten
263 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.
Preis Info
Verhandlungsbasis

Merkmale

Wohnfläche m²
100 m²
Gesamtfläche m²
100 m²
Badezimmer
2
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
57 m²
Kellerfläche m²
4 m²
Baujahr
2017
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
3 Terrassen, Klimaanlage, DAN-Küche, 2 Bäder, Fußbodenheizung, Aussenjalousin, Markise

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
45.66
HWB-Wert
45.66
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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