Moderne Eigentumswohnung nahe Neue Donau - Erstbezug / provisionsfrei

Etagenwohnung kaufen in 1210 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis

€ 351.960,00

Fläche

57,70 m²

Zimmer

3

PLZ

1210

Ort

Wien

Beschreibung & Informationen

Neu errichtete Wohnung mit angenehmer Wohnatmosphäre und durchdachter Raumaufteilung: Vorraum, Bad (Waschbecken und Badewanne von Laufen, Waschmaschinenanschluss), große Wohnküche mit vollausgestatteter Küchenzeile von Juno (Herd, Backrohr, Kühlschrank, Geschirrspüler) und Zugang zu großzügigem Balkon (teilweise überdacht); zwei getrennt begehbare Zimmer, eines mit Zugang zum Balkon. Hochwertige Ausstattung (Eichenparkett, Feinsteinzeug), Fenster mit Mehrfachverglasung, elektrische Außenjalousien.

Die großzügige Dachterrasse kann von allen Bewohnern des Hauses ebenso genützt werden wie eine ebenerdig gelegene Sandkiste. Im Haus gibt es sowohl einen  Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen im EG als auch eine Fahrradgarage im UG (mit dem Lift erreichbar).

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 970026

Anbieter:

Dr. Theresa Goriany

DIE IMMOBILIE Beratungs- und Vermittlungs GmbH

Telefonnummer anzeigen

Tuersgasse
1130 Wien

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Lage

Bundesland

Wien

Etage

1

Anzahl Etagen

4

Regionaler Zusatz

Neue Donau

Kosten

Kaufpreis

351.960 €

Kaufpreis netto

58.660 €

Nebenkosten

86,55 €

Preis Info

Preis für Anleger auf Anfrage.

Merkmale

Wohnfläche m²

57,70 m²

Nutzfläche m²

57,70 m²

Badezimmer

1

WC

1

Balkon

1

Balkon-/Terrassenfläche m²

18,36 m²

Kellerfläche m²

1,90 m²

Baujahr

2021

Zustand

Erstbezug

Alter

Neubau

Verfügbar ab

sofort

Ausstattung

Bad mit Wanne

ja

Einbauküche

ja

Offene Küche

ja

Fliesenboden

ja

Parkettboden

ja

Fußbodenheizung

ja

Zentralheizung

ja

Gasheizung

ja

Personenfahrstuhl

ja

Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordwest

ja

Barrierefrei

ja

Fahrradraum

ja

Rolläden

ja

Energie

Energiepass Art

Bedarf

Gültig bis

2027-04-17

HWB-Wert

26.37

HWB-Klasse

B

FGEE-Wert

0.79

FGEE-Klasse

A