PREISSENSATION! Wohnung mit 3 separat begehbaren Zimmern und sonnigen Balkon steht zum VERKAUF! Niedrige Nebenkosten!

Wohnung kaufen in 1210 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis

€ 345.000,00

Fläche

73 m²

Zimmer

4

PLZ

1210

Ort

Wien

Beschreibung & Informationen

Großzügige Großzügige Wohnung Nähe der alten Donau steht zum Verkauf. 

Die Wohnung wurde von einer liebevollen Familie beim Erbau im Jahre 2001 gekauft und bezogen. 

Der neue Käufer ist somit der 2.Besitzer dieser Traum Immobilie.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: 
1 Vorraum 
1 Wohnküche 
3 Schlafzimmer 
1 Badezimmer mit Badewanne 
1 Toilette 
1 Balkon 

Alle Zimmer sind separat begehbar! 

Im Haus befindet sich des weiteren ein trockener Keller. 
Eine Garage , ein Hobbyraum für Veranstaltungen. Ein Innenhof und ein Spielplatz. Aufzug vorhanden .

Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar. 
Sowie Schulen und Kindergärten.

Infrastruktur 
U6
U1
Floridsdorfer Bahnhof 
Kagraner Platz 
uvm….

Nebenkosten 
Betriebskosten:              € 132,15
Verwaltungskosten :      €    24,25
Beitrag Rücklagen:        €    57,35
Summe:                        €   213,75

Kosten 
Preis :         €345.000
Provision:   3% vom Kaufpreis +20 Mwst

Bei Interesse freue ich mich über Ihren Anruf oder einer Nachricht! 

S.Abdou
Immobilienberaterin
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10
Tel: +43 699 184 101 04
E-Mail: sena.abdou@immo-company.at
Website: www.immo-company.at
Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause ! 

 
 

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 954487

Anbieter:

Sena Abdou

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland

Wien

Etage

6

Kosten

Kaufpreis

345.000 €

Nebenkosten

172 €

Heizkosten

80 €

Monatliche Kosten brutto

252 €

Provision

3 %

Merkmale

Wohnfläche m²

73 m²

Gesamtfläche m²

73 m²

Badezimmer

1

WC

1

Balkon

1

Balkon-/Terrassenfläche m²

5 m²

Baujahr

2001

Zustand

Gepflegt

Ausblick

Ferne

Verfügbar ab

ab sofort

Ausstattung

Geeignet für WG

ja

Bad mit Wanne

ja

Einbauküche

ja

Kunststoffboden

ja

Fernwärme

ja

Personenfahrstuhl

ja

Kabel/Sat/TV

nein

Barrierefrei

nein

Unterkellert

Ja

Beschreibung

Viele Zimmer, geräumig , hofseitig , Balkon , Küche möbliert , hell, niedrige BK, top Lage , Top Infrastruktur

Energie

Energiepass Art

Bedarf

Mit Warmwasser

nein

Endenergiebedarf

55

HWB-Wert

55

HWB-Klasse

C

FGEE-Wert

54.51

FGEE-Klasse

G