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WOW - Traumhafter Erstbezug! Hochwertige Ausstattung + Hofseitiger Balkon mit Blick ins Grüne + Rundum saniertes Altbauhaus + Ruhe- und Bestlage in 1020 Wien!

Wohnung kaufen in 1020 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 758.000,00
Fläche
86,18 m2
Zimmer
3
PLZ
1020
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

WOW - Traumhafter Erstbezug! Hochwertige Ausstattung + Hofseitiger Balkon mit Blick ins Grüne + Rundum saniertes Altbauhaus + Ruhe- und Bestlage in 1020 Wien!

TOP LAGE in 1020 Wien! TOP sanierte Altbauwohnung!

 

Erfüllen Sie hier Ihren Traum! Das schöne Altbauhaus mit wunderschöner Fassade wird vom Bauträger rundum saniert und erstrahlt bis Herbst 2024 im neuen Glanz!

TOP 6 (2.Liftstock):

Diese Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen großen Vorraum mit Platz für eine Garderobe und Stauraum sowie einen Zugang zum hofseitigen Balkon mit Blick ins Grüne, ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne oder Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss, 2 hofseitige Schlafzimmer und ein helles, geräumiges Wohn-Esszimmer.

Sie können die Wohnung aktuell auch anders planen und Ihre individuellen Bedürfnisse einfließen lassen...

 

Aktuell stehen 10 Wohnungen (Hochparterre bis 4.Stock) zum Verkauf!

 

Wohnfläche: ca. 86,1m² + Balkon: ca. 6,35m² + Kellerabteil: ca. 1,90m²

Kaufpreis: € 758.000.-

Bezug: Ende 2024 laut Auskunft des Bauträgers

Die Kaufabwicklung erfolgt mittels BTVG (Bauträgervertragsgesetz)

 

Worauf warten Sie noch? Dieses Schmankerl wird nicht lange zu haben sein!

 

www.schantl-ith.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

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Objekt-Nr. 1050373

Anbieter:

Samir Agha-Schantl

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

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Lage

Straße
Große Stadtgutgasse
Bundesland
Wien
Etage
2
Anzahl Etagen
6
Regionaler Zusatz
U-Bahn Taborstraße

Kosten

Kaufpreis
758.000 €
Nebenkosten
172 €
Kaufpreis pro m²
8.478,75 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
86,18 m²
Nutzfläche m²
89,40 m²
Badezimmer
1
WC
1
Kellerfläche m²
1,90 m²
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Erstbezug
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
Ende 2024

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Wanne
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Wärmepumpe
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordost
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Fahrradraum
ja
Gäste-WC
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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