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Traumhafter Erstbezug in TOP-LAGE! Luftwärmepumpe + Perfekte 3-Zimmer mit Balkon + Traumhaus in Best- und Ruhelage + Beste Anbindung + Perfekte Infrastruktur!

Wohnung kaufen in 1020 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 799.000,00
Fläche
84,60 m2
Zimmer
3
PLZ
1020
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Traumhafter Erstbezug in TOP-LAGE! Luftwärmepumpe + Perfekte 3-Zimmer mit Balkon + Traumhaus in Best- und Ruhelage + Beste Anbindung + Perfekte Infrastruktur!

WOW - Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigentum im schönen 2.Bezirk mit bester Infrastruktur in einer ruhigen Seitengasse!

 

TOP 7 (3.Liftstock):

Diese Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen großen Vorraum mit Platz für eine Garderobe und Stauraum sowie einen Zugang zum hofseitigen Balkon, ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne oder Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss, 2 hofseitige Schlafzimmer und ein helles, geräumiges Wohn-Esszimmer.

Sie können die Wohnung aktuell auch noch anders planen und Ihre individuellen Bedürfnisse einfließen lassen...

 

Highlights: Hochwertige Sanierung / Sicherheitstüren / Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung uvm.

Aktuell stehen 10 Wohnungen im Altbau (Hochparterre bis 4.Stock) zum Verkauf!

 

Wohnfläche: ca. 84,6m² + Balkon: ca. 6,35m² + Kellerabteil: ca. 1,90m²

Kaufpreis: € 799.000.-

Fertigstellung Hausinfrastruktur und Wohnungen: Ende 2024 laut Auskunft des Bauträgers

Die Kaufabwicklung erfolgt mittels BTVG (Bauträgervertragsgesetz)

 

Worauf warten Sie noch? Dieses Schmankerl wird nicht lange zu haben sein!

 

www.schantl-ith.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1050370

Anbieter:

Samir Agha-Schantl

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

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Lage

Straße
Große Stadtgutgasse
Bundesland
Wien
Etage
3
Anzahl Etagen
6
Regionaler Zusatz
U-Bahn Taborstraße

Kosten

Kaufpreis
799.000 €
Nebenkosten
172 €
Kaufpreis pro m²
9.100,23 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
84,60 m²
Nutzfläche m²
87,80 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
6,99 m²
Kellerfläche m²
1,90 m²
Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Erstbezug
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
Ende 2024

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Wanne
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Wärmepumpe
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordost
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Fahrradraum
ja
Gäste-WC
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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