Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Vom Balkon bis zur Dachterrasse – Ihr neues Zuhause wartet

Wohnung kaufen in 1170 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Preis
€ 285.900,00
Fläche
48,75 m2
Zimmer
2
PLZ
1170
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Ihr neues zu Hause in der Nähe des Yppenplatzes!

Im Herzen des 17. Bezirks entsteht ein modernes Wohnensemble mit 60 Eigentumswohnungen und einem Geschäftslokal, welches sich durch die ansprechende Architektur, hochwertige Ausstattung und perfekte Lage auszeichnet. Geplant sind 2-4 Zimmer-Wohnungen mit ca. 33m²-121m². Jeder Wohnung ist eine Freifläche zugeordnet. Ein Fassadenbegrünungskonzept und ein begrünter Innenhof setzen ein Zeichen für Nachhaltigkeit und stellen damit Lebensqualität in den Vordergrund. Diese Wohlfühloase verteilt sich über zwei Wohnhäuser und ein Townhouse und fügt sich perfekt in dieses urbane Grätzl ein.

Die Wohnungen sind perfekt geschnitten und bieten durch ihre nachhaltige Ausstattung und hervorragende Lage beste Voraussetzungen für ein modernes zu Hause!

 

Fakten:

  • 60 Eigentumswohnungen
  • 30 Tiefgaragenplätze
  • 2-4 Zimmer mit 33-121m² Wohnflächen
  • Kleinkinderspielplatz
  • Fahrradabstellraum
  • Fassadenbegrünung und Innenhof-Ruheoase
  • DGNB-Vorzertifikat in Gold

 

Ausstattung:

  • Eichenparkettboden
  • Hochwertige Fliesen
  • Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
  • Klimaanlage im DG
  • E-Mobilität
  • Fußbodenheizung mittels Fernwärme
  • Photovoltaik am Dach
  • Urban Gardening-Beete

 

Lage:

Diese Lage zeichnet sich durch den hippen Yppenplatz mit dem florierenden Brunnenmarkt aus. Kulturelle Vielfalt und das traditionelle Wien treffen hier einander und erschaffen eine einzigartige Atmosphäre. Restaurants, Bars, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Öffentliche Verkehrsmittel transportieren Sie in die Innenstadt aber an den grünen Rand Wiens.

  • Straßenbahn: 43 und 44
  • U-Bahn: U6

Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unserer Homepage unter https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte/ottagkringer-strasse-26-1170-wien


© WINEGG | JAMJAM

Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2025
Provisionsfrei für den Käufer bis 31.10.2024!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Objekt-Nr. 1054261

Anbieter:

Anna Gasienica-Fronek

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Ottakringer Straße
Bundesland
Wien
Etage
2
Anzahl Etagen
7
Regionaler Zusatz
U-Bahn Station Alser Straße

Kosten

Kaufpreis
285.900 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.

Merkmale

Wohnfläche m²
48,75 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
5,19 m²
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
Ende 2025

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nord
ja
Abstellraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2031-03-16
HWB-Wert
18.9
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.73
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren