Wunderschöne Maisonette-Dachgeschosswohnung auf 2 Etagen steht zum Verkauf

Maisonettewohnung kaufen in 1170 Wien, Hernals, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis

€ 389.000,00

Fläche

71,10 m²

Zimmer

2

PLZ

1170

Ort

Wien, Hernals

Beschreibung & Informationen

Maisonette-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage sucht neuen Besitzer/in !

Aufgeteilt auf zwei Stockwerke. Neuwertige große helle Küche mit Top Ausstattung.

Es besteht noch die Möglichkeit eine Garage separat zu erwerben. 

Die Wohnung wird derzeit befristet vermietet. 

Wohnung :
1.Etage 
großzügiger Vorraum (mit kleinem Stauraum unter den Treppen) 
1Toilette
Helles Wohnzimmer 
Separate möblierte Küche 

2.Etage
Vorraum 
Großes Badezimmer mit Toilette und geräumiger Badewanne 
Schlafzimmer mit zwei Dachfenstern  inkl. Elektrische Jalousien 

Infrastruktur 
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar ( Supermarkt , Apotheke, Bank, Ärzte, ect...) außerdem viele Grünflächen zum verweilen und nette Spaziergänge. 

42er 
43er
9er
U6
S45
uvm. 

Kosten
Preis : €389.000

Betriebskosten:216,01€
Heizkosten:37,05 €
Warmwasser:22,23 €
Reparaturrücklage:84,90 €
Sonstiges:26,96 €
Umsatzsteuer:31,03 €

Provision : 3% + 20Mwst

Bei Interesse freue ich mich über einen Anruf oder einer Nachricht!

S.Abdou
Immobilienberaterin
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10
Tel: +43 699 184 101 04
E-Mail: sena.abdou@immo-company.at
Website: www.immo-company.at
Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause !

 

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 967701

Anbieter:

Sena Abdou

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland

Wien

Etage

7

Kosten

Kaufpreis

389.000 €

Nebenkosten

160,06 €

Heizkosten

37,05 €

Monatliche Kosten brutto

197,11 €

Provision

3 %

Merkmale

Wohnfläche m²

71,10 m²

Gesamtfläche m²

71,10 m²

Badezimmer

1

WC

2

Baujahr

2001

Letzte Modernisierung

2018

Zustand

Gepflegt

Alter

Neubau

Ausblick

Ferne

Verfügbar ab

ab sofort

Ausstattung

Bad mit Wanne

ja

Einbauküche

ja

Parkettboden

ja

Zentralheizung

ja

Personenfahrstuhl

ja

Möbliert

Teil

Kabel/Sat/TV

nein

Barrierefrei

nein

Unterkellert

Ja

Beschreibung

Maisonette , Dachgeschosswohnung, 2 Ebenen , 2 WC‘s , Neubau , ruhig , zentral , tolle Aufteilung , neue Küche

Energie

Energiepass Art

Bedarf

Mit Warmwasser

nein

Endenergiebedarf

42.42

HWB-Wert

42.42

HWB-Klasse

B