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UNBEWILLIGTER RODACHBODEN MIT SOUTERAIN LAGER - BAUEN SIE IHRE EIGENE PERFEKTE DACHGESCHOSSWOHNUNG

Rohdachboden kaufen in 1170 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 190.000,00
Fläche
124,47 m2
Zimmer
4
PLZ
1170
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Zum verkauf gelangt hier ein UNBEWILLIGTER ROHDACHBODEN mit viel Potenzial um sich hier die perfekte Dachgeschosswohnung nach eigenen Vorstellungen und Wünschen zu schaffen.

Laut aktueller Planungsstudie können theroetisch ca. 124 m² Wohnnutzfläche und 84 m² Freifläche errichtet werden. Im Souterrain befindet sich ein ca. 50m² großes Lager welches mit etwas Kreativität auch verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten kann.

Nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt befinden sich diverse Parks, sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. 

 

ROHDACHBODEN Haus 2:

STATUS:

  • keine Baubewilligung
  • keine Einreichung bei der Behörde

 

Aufteilung laut vorhandener Studie:

Eingang/Vorraum - Zugang über Terrasse

Eingang - Zugang über Stiegenhaus

Wc mit Handwaschbecken

Wohnzimmer mit offener Wohnküche

Abstellraum mit ca. 9,42m² und Fenster

Bad mit Fenster, Badewanne, Wc, Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss

3 Schlafzimmer

Abstellraum

Terrasse mit Liftzugang und Wendeltreppe zur Dachterrasse

Dachterrasse mit ca. 74m²

 

Alle Angaben ohne Gewähr und laut Planungsstudie

Kaufpreis € 190.000,-

PROVISION 3% zzgl. 20% Ust. vom Kaufpreis

Der Rohdachboden und das Lager werden ohne Baubewilligung/Einreichung verkauft.

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen.

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Objekt-Nr. 952596

Anbieter:

Enrico Gratian Adel

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Rokitanskygasse
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Lidlpark

Kosten

Kaufpreis
190.000 €
Nebenkosten
120 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
124,47 m²
Lagerfläche m²
50 m²
Badezimmer
1
WC
2
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
83,61 m²
Baujahr
1918
Zustand
Projektiert
Alter
Altbau
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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