Renditestarke Anlegerwohnung im Neubau - bis April 2026 befristet vermietet
Etagenwohnung kaufen in 1160 Wien
€ 249.000,0075 m22 Zimmer
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung - zentral begehbar
Wohnung kaufen in 1160 Wien, Wien
Eckdaten
- Kaufpreis
- € 330.000,00
- Fläche
- 82,90 m2
- Zimmer
- 3
- PLZ
- 1160
- Ort
- Wien
Beschreibung & Informationen
Willkommen inn 1160 Wien
Diese gepflegte Wohnung liegt im Erdgeschoss (erhöht, wie Hochparterre) und verfügt über
- Vorraum
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Küche
- Abstellraum
- 3 Zimmer:
- Wohnzimmer mit zusätzlichem Festbrennstoff-Ofen
- Schlafzimmer mit Grünblick in ruhigen Innenhof
- Ein weiteres Zimmer (zB als Kinderzimmer, Büro, ….)
möbliert oder leer verfügbar.
INFRASTRUKTUR:
öffentliche Verkehrsmittel:
- Straßenbahnen: 2 und 44
- Bus: 10A
- S45 und U3 Ottakring
Sonstiges und Shopping:
- Einkaufsstraße Thaliastraße
- Lorenz-Bayer-Park
- Fiakermuseum
- Brunnenmarkt
- eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs
- und sehr viel mehr ......
Gastronomie:
eine große Auswahl an
- Gasthäusern und Restaurants
- Kaffeehäusern
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Finanzierung
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Gesponsorter Inhalt
Anbieter:
Eva Kalenczuk
EVA Immobilien - Eva KALENCZUK e.U.
Ernst Melchior Gasse 11
1020 Wien
www.eva-immo.at
Lage
- Bundesland
- Wien
- Regionaler Zusatz
- Ottakringer Brauerei, Mannerfabrik
Kosten
- Kaufpreis
- 330.000 €
- Nebenkosten
- 247,43 €
- Kaufpreis pro m²
- 3.980,70 €
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 11.880,00 € inkl. 20% USt.
- Preis Info
- Sonstiges = Verwaltungskosten Vertragserrichter: Dr. Wolfgang Schöberl (www.wslaw.at)
Merkmale
- Wohnfläche m²
- 82,90 m²
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Baujahr
- 1969
- Zustand
- Gepflegt
- Alter
- Neubau
- Erschließung
- Vollerschlossen
- Verfügbar ab
- 01.01.2024
Ausstattung
- Geeignet für WG
- ja
- Bad mit Dusche
- ja
- Einbauküche
- ja
- Fliesenboden
- ja
- Kunststoffboden
- ja
- Laminatboden
- ja
- Etagenheizung
- ja
- Gasheizung
- ja
- Personenfahrstuhl
- ja
- Massivhaus
- ja
Energie
- Energiepass Art
- Bedarf
- Gültig bis
- 2029-11-17
- HWB-Wert
- 198.08
- HWB-Klasse
- D
- FGEE-Wert
- 3.64
- FGEE-Klasse
- F
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