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Klein und fein! TOP-Lage in 1150 Wien + Befristet vermietet + Zirka 3,55% Rendite! Frisch sanierte Wohnung + Beste Infrastruktur und Anbindung + Nur 5min zur U-Bahn Schweglerstraße!

Wohnung kaufen in 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 169.000,00
Fläche
34,49 m2
PLZ
1150
Ort
Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

Beschreibung & Informationen

Klein und fein! TOP-Lage in 1150 Wien + Befristet vermietet + Zirka 3,55% Rendite! Frisch sanierte Wohnung + Beste Infrastruktur und Anbindung + Nur 5min zur U-Bahn Schweglerstraße!

Tolles Investment! Nach Auzug der Mieter auch ideal zur Eigennutzung!

 

Ihre neue Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe und Stauraum sowie Waschmaschinenanschluss, eine separate und gut ausgestattete, neue Einbauküche, ein separates WC, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein helles und großes Wohn-Esszimmer.

 

Wohnfläche: ca. 34,49m²

Kaufpreis: € 169.000.-

Aktuelle Mieteinnahmen pro Monat: € 500.- netto

Aktuelle Jahreseinnahmen: € 6.000.- netto

Rendite: ca. 3,55%

 

Worauf warten Sie noch? Wir beraten Sie gerne!

www.schantl-ith.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

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Objekt-Nr. 1050206

Anbieter:

Samir Agha-Schantl

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

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Lage

Straße
Goldschlagstraße
Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
U-Bahn Schweglerstraße

Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Nebenkosten
57,37 €
Kaufpreis pro m²
4.899,97 €

Merkmale

Wohnfläche m²
34,49 m²
Nutzfläche m²
34,49 m²
Badezimmer
1
WC
1
Zustand
Voll_saniert
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2029-03-10
HWB-Wert
243.94
HWB-Klasse
G
FGEE-Wert
2.16
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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