TOLLES 3-ZIMMEREIGENTUM IN 1150 WIEN,GRIMMGASSE

Die 67,30 m² große 3-Zimmer-Wohnung ist ost-westseitig ausgerichtet und liegt im 4. Liftstock eines ab 1961 erbauten, 5-stöckigen Wohnhauses in gutem, gepflegtem Zustand in ruhiger Lage. Der Wohnungseigentumsvertrag wurde 2008 errichtet, das Haus verfügt über folgende Gemeinschaftseinrichtungen: Kinderwagen-und Fahrradabstellraum, Trockenraum, Waschküche, Technikraum, WC, Lift. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil von 2,72 m². Durch die günstige Raumanordnung um einen zentralen Vorraum ergeben sich 2 hofseitige Schlafräume mit Morgensonne, die großzügige Wohn-Essküche mit Abendsonne, Bad, WC sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wurde 2016 hochwertig generalrenoviert und mit neuen Fenstern ausgestattet, hat Gasetagenheizung, die Kücheneinrichtung verbleibt, ansonsten kann die Wohnung geräumt am 1.10. übernommen werden, das Haus hat überdies eine Wärmeschutzfassade, HWB 70,8, fGEE 2,12, Betriebskosten € 208,67, lastenfreier Kaufpreis € 349.000.-.