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Exklusive Dachgeschoßwohnung mit atemberaubendem Ausblick über Wien!

Wohnung kaufen in 1140 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 649.000,00
Fläche
67,86 m2
Zimmer
2
PLZ
1140
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Exklusive Dachgeschoßwohnung mit atemberaubendem Ausblick über Wien!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in bester Lage von Penzing! Diese luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß bietet Ihnen nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch eine großzügige Dachterrasse von über 30 m², von der aus Sie einen unvergleichlichen Blick über die Stadt bis zum Wienerwald genießen können.

Der Erstbezug dieser Wohnung garantiert Ihnen modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Das ansprechende Design und die hochwertigen Materialien schaffen eine exklusive Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen werden. Der offene Grundriss sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und viel Licht in allen Wohnbereichen.

Die geräumige Dachterrasse ist ein absolutes Highlight dieser Wohnung und bietet Ihnen den idealen Platz zum Entspannen, Sonnenbaden oder für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Genießen Sie die warmen Sommerabende mit einem herrlichen Blick auf das beleuchtete Wien.

Die Lage der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie in kürzester Zeit in der Wiener Innenstadt oder anderen beliebten Stadtvierteln. Geschäfte, Restaurants und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die grünen Oasen von Penzing, wie zum Beispiel der nahegelegene Schönbrunner Schlosspark, laden zu Spaziergängen und Erholung ein.
 

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihren Traum vom urbanem Luxus in Penzing! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich persönlich von dieser außergewöhnlichen Dachgeschoßwohnung zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen!

Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahnlinie 49
Buslinien 51A, N49
Schnellzug S45
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

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Objekt-Nr. 995480

Anbieter:

Ilse Reindl

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Dreyhausenstraße
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Matzner-Park

Kosten

Kaufpreis
649.000 €
Nebenkosten
160,20 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
67,86 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
30,37 m²
Kellerfläche m²
2,53 m²
Baujahr
1908
Zustand
Erstbezug
Alter
Altbau
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Gasheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2028-02-11
HWB-Wert
38.1
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.72
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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