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3-Zimmer Wohnung im Herzen von Penzing!

Wohnung kaufen in 1140 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 299.000,00
Fläche
75,74 m2
Zimmer
3
PLZ
1140
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Die schön, zentral aufgeteilte Eigentumswohnung befindet sich in einer 1966 erbauten und kürzlich sanierten Wohnhausanlage.

Die 3-Zimmer Wohnung ist zentral begehbar: Vom Vorraum aus sind alle Räume erreichbar! Die Küche mit Siemensgeräten, in den Innenhof gerichtet, ist vollständig und teils mit neuen Geräten ausgestattet. In einer eigenen Nische davor ist die Gasetagenheizung untergebracht. Zwei große Zimmer sind auf die ruhige Einwanggasse hin ausgerichtet. Ein weiteres Zimmer geht in Richtung Innenhof. Das sehr schöne Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch mit großem Spiegel, Handtuchtrockner liegt im inneren Kern der Wohnung gleich daneben das WC. Ein praktischer und großzügiger Abstellraum gehört ebenfalls zur Wohnung. 

Die Wohnung befindet sich in einem schönen Zustand, muss teilweise noch saniert werden. Geheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Zudem ist der Wohnung ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet.

Das Gebäude wurde kürzlich Saniert: die Fassade wurde 2015, Fenster und Elektro 2001 saniert. Die Wohnung war bislang vermietet und wird im aktuellen Zustand (teilsaniert) verkauft. 
 

Raumaufteilung:

  • Vorzimmer
  • Wohnzimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • Küche (EWE-Küche inkl. Siemens Küchengeräte) 
  • Badezimmer
  • Toilette
  • Abstellraum

Allgemeine Einrichtungen & Keller
Ein Lift ist vorhanden. Ein Kellerabteil wird gemeinsam mit der Wohnung mitverkauft.

Aufgrund des Rückzahlungsbegünstigungsgesetzes (RBG) 1987 unterliegt die Wohnung bei Vermietung der angemessenen Mietzinsbildung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 928352

Anbieter:

DI Birgita EHRENBERGER

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Einwanggasse
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Bahnhof Wien Penzing

Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Nebenkosten
116,22 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
75,74 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1966
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Teil_vollrenovierungsbed
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2025-09-21
HWB-Wert
37
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.9
FGEE-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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