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PREISSENKUNG! Familienwohnung, 2 Garagenplätze möglich

Etagenwohnung kaufen in 1130 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 649.000,00
Fläche
124 m2
Zimmer
4
PLZ
1130
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Beim "Roten Berg" in Hietzing: Wer die stadtnahe Ruhe sucht, wird hier fündig. Eine schöne, helle und gut erreichbare Wohnung in Bestlage im 13. Bezirk wird angeboten. Sowohl das grüne Erholungsgebiet als auch die City sind schnell erreichbar.
Die Wohnung hat einen großzügigen Wohnraum, drei Schlafzimmer und eine große Küche. Alle Zimmer sind zentral über ein Vorzimmer erreichbar. Als Nebenräume sind noch zwei separierte WCs, ein großes Badezimmer und ein Abstellraum zu erwähnen. Eine Terrasse rundet das Angebot ab, einen Kellerraum gibt es natürlich auch. Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines modernen Hauses. Ein barrierefreier Zugang zum Lift ist möglich. Eine Tiefgarage ist im Haus, bei Bedarf können Plätze angemietet/angekauft werden.

 

Zusätzlich zu den Betriebskosten ist noch ein àconto für die Heizung und Warmwasser zu entrichten, dieses beträgt im Jahr 2024 € 140,-- monatlich zzgl. MWSt.

 

Für Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte

Frau akad. IM. Sybille Zeisel unter Tel.: 0664/3143100 oder

Herrn KommR Elgar M. Zeisel, Tel.: 0699/16164400

 

 

 

 

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern können nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten bearbeitet werden.

Bei Abschluss eines Mietvertrages/Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter/Verkäufer ist von Ihnen als Mieter/Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter/Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter/Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt.Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.  Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht . Weiters weisen wir auf das 14-tägige Rücktrittsrecht lt. Konsumentenschutzgesetz hin, auf das Sie verzichten müssen, wenn wir für Sie tätig werden sollen. Mit dem Stellen Ihrer Anfrage akzeptieren Sie diese Bedingungen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 1047828

Anbieter:

KommR Elgar M. Zeisel

Zeisel Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Kircheng. 4/DG
2353 Guntramsdorf
www.zeisel.biz/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Slatingasse
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Lainzer Tiergarten

Kosten

Kaufpreis
649.000 €
Nebenkosten
259 €
Kaufpreis pro m²
4.355,70 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
124 m²
Nutzfläche m²
149 m²
Badezimmer
1
WC
2
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
10 m²
Kellerfläche m²
20 m²
Baujahr
1988
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
n.V.

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Bad mit Bidet
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung West
ja
Gäste-WC
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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