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Wohnen in absoluter Ruhe- und Nobellage !

Etagenwohnung kaufen in 1130 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 777.000,00
Fläche
124 m2
Zimmer
4
PLZ
1130
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Neubau ist generell teurer als Bestandswohnungen. In manchen Regionen sind die Preisunterschiede sogar exorbitant . Wie dieses Beispiel einer traumhaften Immobilie zeigt: In einer der besten Lagen Wiens steht eine helle und gepflegte 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse zum Verkauf. Sie befindet sich in einer modernen und kleinen Wohnhausanlage im Grünen und in absoluter Ruhelage. Räumlichkeiten: alle 4 Zimmer sind zentral begehbar, weiters gibt es eine voll funktionsfähige Küche, einen Abstellraum, ein Gäste-WC, ein Bad mit Wanne, Dusche, WC und Bidet sowie eine Sauna für 2 Personen. Zur Wohnung gehören weiters eine große Terrasse mit wunderschönem Grünblick, 2 Garagen und ein 20m2 großer Kellerraum.

Wichtig: Die Betriebskosten inkludieren bereits Warmwasser und Heizung!

 

Alles in allem kann man zusammenfassen, daß hier in keiner Hinsicht irgendwelche Wünsche offen bleiben. Käufer leben hier in Bestlage mit ruhigen Nachbarn, haben Platz für eine Familie, können ihre Autos unterbringen und auf einer geräumigen Terrasse in der Freizeit entspannen. Und das alles zu einem phantastischem Preis, -einer Gelegenheit, die nicht wiederkommen wird.

Für Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte

Frau akad. IM. Sybille Zeisel unter Tel.: 0664/3143100 oder

Herrn KommR Elgar M. Zeisel, Tel.: 0699/16164400

 

 

 

 

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern können nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten bearbeitet werden.

Bei Abschluss eines Mietvertrages/Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter/Verkäufer ist von Ihnen als Mieter/Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter/Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter/Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt.Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.  Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht . Weiters weisen wir auf das 14-tägige Rücktrittsrecht lt. Konsumentenschutzgesetz hin, auf das Sie verzichten müssen, wenn wir für Sie tätig werden sollen. Mit dem Stellen Ihrer Anfrage akzeptieren Sie diese Bedingungen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 983056

Anbieter:

akad. IM. Sybille Zeisel

Zeisel Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Kircheng. 4/DG
2353 Guntramsdorf
www.zeisel.biz/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Slatingasse
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Ober St. Veit

Kosten

Kaufpreis
777.000 €
Nebenkosten
259 €
Heizkosten
135 €
Kaufpreis pro m²
5.214,77 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
124 m²
Nutzfläche m²
149 m²
Badezimmer
1
WC
2
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
10 m²
Kellerfläche m²
20 m²
Baujahr
1988
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
n.V.

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Bad mit Bidet
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Gasheizung
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Gäste-WC
ja
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