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BIETERVERFAHREN! Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage nähe Quellenstraße!

Wohnung kaufen in 1100 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 199.000,00
Fläche
77,30 m2
Zimmer
3
PLZ
1100
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Entdecken Sie Ihre neue Wohnung in einer zentralen Lage!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer hellen und großzügigen Wohnung mit drei Zimmern im Herzen des 10. Bezirks. Diese Immobilie ist perfekt für Familien, Paare oder Singles, die nach einem vielseitigen Wohnraum suchen. Sie befindet sich in einem lebendigen Viertel, das mit seiner Auswahl an Geschäften und Restaurants begeistert.

Die Wohnung im 5. OG bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für jeden Raum – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütliches Wohnzimmer. Obwohl sie leicht sanierungsbedürftig ist, können Sie mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick hier Ihr persönliches Wohnparadies erschaffen. Das bereits hochwertig sanierte Badezimmer befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Lage:

Diese Immobilie bietet eine unschlagbare Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung durch Bus, U-Bahn und Straßenbahn, was es Ihnen ermöglicht, schnell und unkompliziert in alle Teile der Stadt zu gelangen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, von Ärzten, Apotheken und Kliniken bis hin zu Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkten, Bäckereien und Einkaufszentren.

Erleben Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen. Genießen Sie das bunte Treiben der Stadt und entspannen Sie gleichzeitig in einer ruhigen Nachbarschaft. Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!

Öffentliche Verkehrsmittel:

  • U1 Station Reumannplatz
  • Straßenbahnlinien O, 11, 6
  • Buslinien 7A, 66A, N65, N66

Nutzen Sie diese Chance, Ihr Traumhaus zu gestalten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Bei dieser Immobilie wird ein Bieterverfahren gestartet. Der Mindestgebotspreis liegt bei € 1990.000,00. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und bieten Sie mit!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1050946

Anbieter:

Anna Gasienica-Fronek

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Rotenhofgasse
Bundesland
Wien
Etage
5
Regionaler Zusatz
Arthaberpark

Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Nebenkosten
127,62 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
77,30 m²
WC
1
Baujahr
1956
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Elektroheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2025-10-29
HWB-Wert
111.6
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
2.17
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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