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Renovierungsbedürftige 3- Zimmerwohnung mit Loggia in U-Bahnnähe!

Wohnung kaufen in 1100 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 240.000,00
Fläche
73,71 m2
Zimmer
3
PLZ
1100
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung, mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 73,71m² und einer einladenden Loggia von 3,4m², bietet Ihnen einen idealen Rückzugsort mitten in der Stadt.

Das Apartment befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1965 und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine sonnige Süd-Westausrichtung mit Blick in den ruhigen Innenhof aus! Vom Vorraum aus sind nahezu alle Zimmer bequem zugänglich: das großzügige Wohnzimmer, das Kabinett, die Küche mit Fenster, das moderne Badezimmer mit Dusche sowie das separate WC. Das größere Zimmer führt zu einem angrenzenden Raum mit Zugang zur nach Nord-Westen ausgerichteten Loggia.

Die Lage dieses Apartments ist optimal! Es befindet sich zwischen dem Puchsbaumpark und dem Helmut-Zilk-Park, was Ihnen eine hervorragende Infrastruktur ermöglicht. Supermärkte, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil für mehr Stauraum zur Verfügung. Das Haus verfügt über einen Aufzug sowie eine Waschküche.

Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet:

  • Bus: Linien N6, 68A
  • Straßenbahn: Linien 11, 6
  • U-Bahn: Station Reumannplatz der Linie U1

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause und gestalten Sie Ihr neues Domizil im Herzen der Stadt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 1041692

Anbieter:

Mag. Manuel Moharitsch

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Buchengasse
Bundesland
Wien
Etage
3

Kosten

Kaufpreis
240.000 €
Nebenkosten
119,25 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
73,71 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
3,40 m²
Baujahr
1965
Zustand
Teil_vollrenovierungsbed
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordwest
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Rolläden
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2033-02-14
HWB-Wert
40.8
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
2.6
FGEE-Klasse
E
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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