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RESERVIERT!!! NACH EIGENEN WÜNSCHEN SANIEREN: Helle Altbau-Wohnung in U-Bahn-Nähe

Etagenwohnung kaufen in 1100 Wien, Favoriten, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 219.000,00
Fläche
66,46 m2
Zimmer
4
PLZ
1100
Ort
Wien, Favoriten

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt eine helle, sanierungsbedürftige Altbau-Wohnung mit ca. 66,46 qm Nutzfläche im 1. Liftstock eines gepflegten Altbaus in 1100 Wien.

Die Wohnung ist aus der Zusammenlegung zweier kleinerer Wohnungen entstanden und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Es besteht somit die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen und entsprechend dem eigenen Budget sanieren zu lassen.

Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugewiesen.

Das Haus befindet sich insgesamt in einem sehr guten Zustand. Der Hauseingangsbereich und das Stiegenhaus wurden erst Ende 2018 saniert.

Die angebotene Eigentumswohnung besticht vor allem durch die hervorragende Infrastruktur. Die U-Bahn-Station Reumannplatz (U1), Bushaltestellen der Linien 7A, 65A und 66A sowie Straßenbahn-Haltestellen der Linien 6 und 67 sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ebenso mehrere Supermärkte, eine Apotheke, zahlreiche Restaurants und Cafés sowie der stadtbekannte Eissalon Tichy am Reumannplatz.

Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser vielseitigen Wohnung!

WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, POSTADRESSE UND HANDYNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:74.65 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 882914

Anbieter:

Dr. Markus Mannlicher

MANNLICHER IMMOBILIEN

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Frauensteingasse 7/1+2
2340 Mödling
www.mannlicher-immobilien.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Nebenkosten
173,58 €
Provision
3.00 %
Provision enthält MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
66,46 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
WC
2
Kellerfläche m²
3 m²
Baujahr
ca. 1900
Alter
Altbau

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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