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360 Grad Rundumblick - das und der pure Luxus erwartet Sie in dieser einzigartigen Wohnung!

Penthaus kaufen in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 3.349.000,00
Fläche
133,39 m2
Zimmer
3
PLZ
1010
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Qualität auf einem neuen Level!

Inmitten der Wiener Innenstadt, im historischen Textilviertel, erfindet sich ein Gründerzeitgebäude neu. Hier entsteht eine urbane Heimat für Anspruchsvolle, die beweist, dass sich ein ruhiges Wohnumfeld und das pulsierende Flair der Innenstadt nicht ausschließen. Umgeben von gepflegten Straßen und kleinen Parks finden sich in unmittelbarer Nachbarschaft auch zahlreiche Bauwerke des Fin de Siècle, einer Blütezeit der Architektur in Wien. Hier lebt man gut, gerne und exklusiv!

Das im Jahr 1876 erbaute Wohn- und Amtshaus erhält ein modernes und zugleich elegantes Gesicht.

Die Altbau-Front ist hier vor allem Fassade für ein originäres Neubaukonzept im Inneren, das zeitgemäßes Wohnen auf bemerkenswertem Niveau garantiert. Eine Appartement-Welt auf der Höhe der Zeit. Neben einem begrünten Innenhof bestimmen Gärten, Terrassen und Loggien das stimmige Gesamtbild.

Die Appartements öffnen sich auf diese Art großzügig nach außen. Es erwartet Sie puristische Eleganz und markante Architektur. Ein hoher Anspruch an Design und Materialität prägt die außergewöhnliche Note der Wohnungen; die Appartements gewinnen an Individualität und Charakter und ermöglichen so ein einzigartiges State-of-the-Art-Wohnerlebnis. Wie gemacht für anspruchsvolle KosmopolitInnen, die eine gelungene Verbindung von Alt und Neu suchen. Offene Wohnlandschaft mit Galerie-Flair, die zeitlose Architektur und moderne Gestaltung verbindet. Die spektakulären Splitlevelwohnungen machen das besondere Wohnerlebnis auf unterschiedlichen Ebenen mit bis zu 3,70 m Raumhöhe möglich.

APPARTEMENTS IM DACHGESCHOSS: Ein Paradies mit Terrassen und nach innen liegenden Atrien auf insgesamt drei Ebenen. Sie verfügen unter anderem über eine Galerieebene und Dachterrassen. Exquisites Wohnen auf drei Ebenen. Zwei weitere Penthouse-Wohnungen orientieren sich hin zum Stephansdom – mit zusätzlichen Terrassen und jeweils einem Atrium. Ein Wohnerlebnis, geprägt von viel Licht, Raum und Grün.

Aktuell gibt es noch eine Auswahl an bezugsfertigen Wohnungen von ca. 49 m² bis ca. 152 m² mit Kaufpreisen von € 875.000.- bis € 4.799.000.-! Hauseigene Garagenstellplätze können um € 89.000.- optional erworben werden. 

Sie werden begeistert sein, denn hier werden Ihnen alle Wünsche erfüllt. 

Wohnfläche: 133,39 m² + Dachterrasse: 35,4 m² 

Kaufpreis: € 3.349.000.-

Das Projekt ist bereits fertiggestellt. Warten auf Ihre neue Wohnung war gestern! 

 

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: Grundbuchauszug, Wohnungseigentumsvertrag, Nutzwertgutachten, Eigentümerversammlungsprotokoll (wenn vorhanden) etc...

Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 928627

Anbieter:

Mark Prettenthaler

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
8
Anzahl Etagen
9
Regionaler Zusatz
Alte Börse

Kosten

Kaufpreis
3.349.000 €
Kaufpreis pro m²
22.165,60 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
133,39 m²
Nutzfläche m²
151,09 m²
Badezimmer
2
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
35,40 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2021
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Marmorboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Fernwärme
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Ost
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung West
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Alarmanlage
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Massivhaus
ja
Schlüsselfertig mit Keller
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2027-11-01
HWB-Wert
24.26
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.81
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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