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4-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung in Jenbach mit sonnigem Ausblick

Wohnung kaufen in 6200 Jenbach, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 473.000,00
Zimmer
4
PLZ
6200
Ort
Jenbach

Beschreibung & Informationen

In sonniger und ruhiger Waldrandlage von Jenbach kommt eine großzügige und gepflegte 4-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit ca. 115 m² Nutzfläche, Balkon, Loggia, Kellerabteil und Dachraum sowie einem Tiefgaragenabstellplatz zum Verkauf.

Zentrale Lage mit ausgezeichneter Anbindung, beste Infrastruktur zum Wohnen:
Die Marktgemeinde Jenbach mit ca. 7000 Einwohnern liegt zentral im Unterinntal. Die Autobahnanbindung und die Lage zwischen Zillertal und Achental bietet viele Vorteile. Eine Bushaltestelle liegt nicht weit entfernt und auch der Bahnhof ist fußläufig erreichbar.
Dinge des täglichen Bedarfs und Einkaufmöglichkeiten wie Bäckereien, Metzgereien, Supermärkte und eine Drogerie ebenso Banken, Post, Trafiken und Tankstelle sind vorhanden. Restaurants, Cafés, Pizzeria und Bars sowie Allgemeinmediziner, Zahn- und Fachärzte, Apotheken und Therapeuten sind ebenfalls leicht erreichbar. Museum und Bibliothek, Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen im sind im Ort.

Die Wohnung ist sehr gut eingeteilt und bietet ein gemütliches Ambiente und eine tolle Aussicht.
Sie liegt im Dachgeschoß eines Objektes mit 34 Wohneinheiten (aufgeteilt auf 2 Häuser).
Zum Sparen beim Heizen kommt ein Holzofen zwischen Wohnraum und Küche zum Einsatz.
Sie ist nach Nordosten und Südwesten ausgerichtet.

Raumaufteilung:
Garderobe, Diele, Vorraum, 3 Schlafzimmer (1 begehbarer Schrank), Bad mit Wanne und Dusche, WC, Wohnküche mit kl. Balkon, Wohnraum mit großer Loggia Richtung Südwesten.
1 Kellerabteil, 1 Dachraum
1 Tiefgaragen-Abstellplatz
gr. allgem. Wäscheraum neben Wohnung

Weitere Merkmale:
Heizung: Gas-Zentralheizung, Ofen
Einbauküche
kein Lift im Haus
Bezug: nach Vereinbarung

Kaufpreis: € 473.000,00

Betriebskosten:  ca. € 330,00 p.M.
                          

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Weitere Details und Fotos sowie die Grundrisse und den Lageplan bzw. die Adresse übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich über Ihr Interesse.

Eva Siding
eva.siding@sreal.at
T +43 50100-26361
M +43 664-8385216

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt.
HWB: 62,70 kWh/m²a
fGEE: 1,16

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 938949

Anbieter:

Eva Siding

s REAL - Schwaz

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sparkassenplatz 5
6020 Innsbruck
www.sreal.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol

Kosten

Kaufpreis
473.000 €
Nebenkosten
330 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Logia
1
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordost
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2030-08-27
HWB-Wert
62.7
FGEE-Wert
1.16
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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