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Exquisites Penthouse mit 4 Zimmern, traumhafter Südwestterrasse und Vollausstattung

Penthaus kaufen in 6130 Schwaz, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 792.000,00
Fläche
125,48 m2
Zimmer
4
PLZ
6130
Ort
Schwaz

Beschreibung & Informationen

Willkommen in der Silberstadt Schwaz in Tirol!
 Sichern Sie sich jetzt dieses hochkarätige Penthouse in perfekter und begehrter Lage von Schwaz. Es erstreckt sich mit 125,48 m² Wohnfläche über das gesamte Dachgeschoss. Mit seiner imposanten Wohnfläche eignet es sich perfekt für ein Pärchen oder eine Familie. Drei großzügige Schlafzimmer, ein luxuriöses Bad sowie eine herrliche Sonnenterrasse und zwei Garagenplätze, sorgen für ein angenehmes Lebensgefühl. Dank der durchdachten Einteilung ergibt sich ein perfekter Grundriss. Die Immobilie wurde 2017 erbaut, ist absolut neuwertig und besticht durch die dominante Position dieser kleinen feinen Wohnanlage mit seriöser Nachbarschaft. Die Lage an sich und das Wohnumfeld sind hochwertig und daher sehr gefragt. 
 Die eindrucksvollen Räumlichkeiten wurden ästhetisch sehr ansprechend gestaltet und machen ihr neues Zuhause sehr besonders. Die qualitätsvolle Ausstattung verleiht der Wohnung ein repräsentatives Ambiente. Hervorzuheben ist außerdem die imposante Positionierung am Dachgeschoss, wodurch sie allerhöchste Privatsphäre genießen. Von hier aus, Insbesondere von der Terrasse, lässt sich das weitläufige Alpenpanorama und die grandiose Sonnenuntergangsstimmung bestaunen und verleiht ihnen das Gefühl von Freiheit. 
 Die Basics und Vorteile:Neubaustandard, modern und effizient Hochwertige Vollausstattung (!) die gesamte Möblierung kann übernommen werden125,48 m² reine Wohnnutzfläche 35,99 m² Terrassenfläche, mit optimaler Besonnung / ca. 40% überdacht 3 gemütliche Schlafzimmer mit jeweils knapp 15 m² 10,33 m² großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne Großzügiger Vorraum mit 8,8 qm Schrankraum mit 7,64 qm Separate Toilette mit FensterWunderschöne Altholzeinbauten Echtholzdielen in allen Wohnbereichen Feinsteinzeug Fliesen im Bad und WC Hochwertig verlegte Platten auf der Terrasse Moderne Beleuchtungelemente Exquisite Möbel und eine traumhafte Küche mit Kochinsel und hochwertigen GerätenPersonenliftZwei Tiefgaragenstellplätze mit jeweils 14 m² Außenjalousien mit elektronischer Steuerung, uvm.! 
 Die konkreten Informationen zu den Rücklagen und Betriebskosten gemäß Wohnungseigentumsgesetz sind in Anforderung und liegen zeitnah vor. Die Energiekennzahlen des gültigen Energieausweises gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz werden in Kürze in das Exposé involviert. 
 Alles in allem bietet diese Eigentumswohnung die Gelegenheit, um in den Genuss eines angenehmen Lebensstandards zu kommen. Bei einer Besichtigung erleben Sie die herausragenden Vorteile dieser Wohnung. Die hochwertige Infrastruktur der Stadt ist nur einen Steinwurf entfernt. Wenn Sie darüber hinaus das „Besondere“ suchen und in einer der schönsten Gegenden Tirols leben möchten, sollten Sie diese Einmalige Gelegenheit nicht verpassen. Wohlfühlen ab dem ersten Tag ist hier jedenfalls garantiert!  Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme,Team Immobilien / GEOS Spezialbau GmbH 

 

https://www.jusline.at/gesetz/weg 

BITTE BEACHTEN SIE:Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber und auf Basis der Identitätsfeststellungpflicht, ist es erforderlich, Ihre vollständigen Daten (Name, Adresse, Telefonnummer) verpflichtend bekannt zu geben, andernfalls kann Ihre Anfrage nicht bearbeitet werden. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und DSGVO-konform behandelt. Alle Angaben und erteilten Informationen beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben, inkl. Preisangaben sind unverbindlich und freibleibend. Kaufpreisangaben enthalten generell keine Angaben zu den Nebenkosten. Kaufnebenkosten Gesamt: ca. 9,5% vom Kaufpreis. Der Makler ist als Doppelmakler tätig! Die Weiterleitung dieser Unterlagen und Informationen Bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Dieses Offert ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Bis zum Abschluss des Kaufvertrags bleibt der Verkäufer also nicht an sein Angebot gebunden und darf inzwischen an einen anderen Käufer verkaufen. Alle Angaben sind ohne Gewähr von Richtigkeit und Vollständigkeit. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1020131

Anbieter:

Markus Ortler

GEOS Spezialbau Immobilientreuhand

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Ing. Kastner Straße 182
6465 Nassereith
www.immobilien-geos.cc

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Lage

Straße
Mindelheimer Straße
Hausnummer
2a
Bundesland
Tirol
Regionaler Zusatz
Innsbruck

Kosten

Kaufpreis
792.000 €
Kaufpreis pro m²
5.866,67 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
125,48 m²
Nutzfläche m²
135 m²
Grundstücksfläche m²
958 m²
Badezimmer
1
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
35,99 m²
Kellerfläche m²
4,70 m²
Baujahr
2017
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
Sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Dielenboden
ja
Fliesenboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Möbliert
Voll
Barrierefrei
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Flachdach
ja
Massivhaus
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
33.3
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.72
FGEE-Klasse
A
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