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Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Schwaz

Wohnung kaufen in 6130 Schwaz, Tirol

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Eckdaten

Fläche
94,40 m2
Zimmer
4
PLZ
6130
Ort
Schwaz

Beschreibung & Informationen

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Schwaz„…ideal für Familien mit großem Platzbedarf…!“


Zwischen dem Ortszentrum von Schwaz und Schwaz Ost wird in ruhiger Aussichtslage eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 94,40 m² Nutzfläche zuzügl. großem Balkon, sowie Kellerabteil in Raumgröße, Einzelgarage und einem Autoabstellplatz im Freien verkauft.

Die Wohnung liegt im Hochparterre eines Gebäudeteiles mit 8 Einheiten, Baujahr ca. 1979 und ist nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet.
Sie überzeugt vor allem durch die gute Raumaufteilung und die ruhige Lage mit großem Allgemeingarten.

Die ausgezeichnete Infrastruktur von Schwaz ist in diesem Falle auch ideal für Familien, wie z.B. die Nähe zu Kindergarten, Schulen, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindung u.v.m.

Raumaufteilung:
Über das großzügige Treppenhaus und einer kleinen Treppe erreicht man das Hochparterre mit dem Eingangsbereich zur Wohnung (pro Geschoß 2 Wohnungen).
Ein großer Vorraum bzw. eine großzügige Diele erschließt 3 Schlafzimmer sowie den Wohnraum in Richtung Südwesten mit Ausgang auf den sonnigen Balkon mit gemütlicher Sitzecke, weiters das Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und das extra WC, sowie die Wohnküche.

Weitere Merkmale:
Öl-Zentralheizung
Rollläden
Bezug sofort möglich

Betriebskosten: ca. € 320,00 p.M.

Kaufpreis Wohnung: auf Anfrage

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Weitere Details und Fotos sowie den Lageplan bzw. die Adresse übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich über Ihr Interesse.

Eva Siding
eva.siding@sreal.at
T +43 50100-26361
M +43 664-8385216

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt.
HWB:  76 kWh/m²a
fGEE: 1,47

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at.

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Achtung!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 930087

Anbieter:

Eva Siding

s REAL - Schwaz

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sparkassenplatz 5
6020 Innsbruck
www.sreal.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol

Kosten

Auf Anfrage
-

Merkmale

Nutzfläche m²
94,40 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
12,34 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1978
Zustand
Teil_vollrenovierungsbed

Ausstattung

Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Garagenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2025-11-16
HWB-Wert
76
FGEE-Wert
1.47
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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